Види будівельних робіт
Йтиметься про таких видах будівельних робіт, як загально-будівельні роботи, оздоблювальні, ремонтні, а також будівельно-монтажні роботи. В якійсь мірі всі ці терміни схожі, нас, однак, цікавлять відмінності між ними.
Загальнобудівельні роботи включають в себе як правило зведення фундаменту (читайте про видах фундаменту http://rmnt.net/fundamenty/13664 ), Створення несучих стін, перекриттів і перегородок.
У разі оздоблювальних робіт мається на увазі швидше кінцева доробка приміщень. Сюди можна віднести фарбування стін, стель, укладання ламінату або керамічної плитки, поклейку шпалер і т.д.
Ремонт зазвичай ототожнюється з оновленням приміщення, його реконструкцією. Ну і нарешті будівельно-монтажні роботи можна коротко визначити як оснащення інженерними комунікаціями, а саме: опаленням, електрикою, сантехнікою, системою вентіллірованія.
Що стосується вартості будівельних послуг, то зазвичай вона виражається в умовних одиницях за квадратний метр. Ця цифра є в певній мірі усередненої, так як включає в себе всі види вироблених робіт.
Тобто загальні витрати діляться на всю площу приміщення. Так що не варто занадто сильно радіти, якщо якась фірма обіцяє вам обробку за ціною 50 у.о. за кв. м. або монтажні роботи по ціні 70 у.о. за кв. м.
Потрібно в першу чергу уважно ознайомиться з докладною кошторисом, де має бути чітко прописано скільки і за які види будівельних робіт ви платите, там же повинна бути вказана вартість матеріалів.
Загальна сума буде залежати як від рівня робіт (елітний і т.п.), так і від обсягу та складності підготовчих робіт. Набагато дешевше обійдеться приміщення, в якому, скажімо, потрібно просто перестелити ковролін, замінити сантехніку і пофарбує стіни, ніж приміщення, в якому крім усього вищевказаного ще необхідно знести непотрібні перегородки, зрізати зайві труби і т.п.
У другому випадку кошторис утяжеляется за рахунок дорогих загальнобудівельних і демонтажних робіт, в першому ж випадку можна говорити лише про косметичний ремонт, хоча в підсумку обидва приміщення будуть виглядати абсолютно однаково.
Ну і нарешті зазначимо, що ці самі цифри за кв.м. застосовні тільки в стандартних випадках: квартир, заміських будинків, офісів. Вони в цих ситуаціях показують якийсь загальний рівень цін на будівельному ринку.
Однак зовсім безглуздо намагатися користуватися цими усередненими цифрами, коли справа доходить до незвичайних, нестандартних будівель і споруд, в яких як правило використовуються більш рідкісні і дорогі матеріали, і необхідний більш кваліфікований і творчий підхід самих будівельників. У таких ситуаціях ціни можуть бути зовсім іншого порядку.
© Стаття захищена авторським правом і її передрук дозволена тільки за умов згадування прямого посилання на сайт rmnt.net
Дякую Вам за додавання цієї статті в: