Заміна труб у квартирі

1. З чого починається заміна сантехнічних труб в квартирі
2. Види розводки труб
3. Коли необхідна заміна труб в квартирі і за чий рахунок вона виконується
4. Який матеріал вибрати, щоб заміна труб в квартирі пройшла вдало
5. металопластикові труби
6. поліпропіленові труби
7. мідні труби
8. Труби з оцинкованої сталі
9. Як замінити труби в квартирі своїми руками
10. Заміна труб водопостачання в квартирі
11. Заміна каналізаційних труб в квартирі
12. Заміна труб опалення в квартирі
13. Заміна фанових труб в квартирі
14. Скільки коштує заміна труб в квартирі

Тим, хто вирішив зробити ремонт в квартирі новобудови, не доведеться міняти комунікації, адже труби в нових будинках виконані з полімерних матеріалів, що відповідають всім сучасним вимогам. Але якщо ви живете в будинку старої споруди, то заміна сантехнічних комунікацій в квартирі - необхідність. Після багатьох років експлуатації вони досягли високого ступеня зносу, та й зовнішній вигляд залишає бажати кращого. Якщо добре підготуватися, то замінити труби в квартирі можна і самостійно.

З чого починається заміна сантехнічних труб в квартирі

Сучасні комунікації та комплектуючі відрізняються високою якістю і довговічністю. Однак часом виникає потреба в заміні водопровідних труб в квартирі. Це може бути з наступних причин:

• труба забилася іржею і мінеральними відкладами (характерно для старих труб, внутрішня сторона яких не оброблена антикорозійним покриттям);

• при бажанні поміняти комунікації у ванній або туалеті з відкритих на приховані;

• через прорив або протікання, викликаної зносом труби або помилками при монтажі;

• при переплануванні ванної кімнати, в ході якої було потрібно змінити розводку комунікацій.

Перед тим як почати заміну труб в квартирі, необхідно оцінити обсяг майбутніх робіт і намітити план їх виконання. Він повинен містити наступні пункти:

• схема розводки труб;

• матеріали для заміни;

• необхідний інструмент для заміни труб;

• розбирання старих комунікацій;

• монтаж нових труб згідно складеною схемою.

Після оцінки обсягу і характеру майбутніх робіт необхідно скласти схему планованої розводки. Вона може не відрізнятися від наявної, а може бути зовсім інший.

Далі слід визначитися з матеріалом труб, на які планується заміна. На ринку є велика різноманітність виробів, виготовлених з самих різних матеріалів:

Види розводки труб

Розводка труб може бути декількох типів. Коротко опишемо кожен з них.

• Послідовна (іменована ще «тройніковой») розводка. Це найпростіший тип. Дві труби (з гарячою і холодною водою) відводяться від стояка, а від них за допомогою трійників вода подається туди, куди вам потрібно. Ця схема не зажадає від вас ні великих фінансових витрат, ні особливих фізичних зусиль. До того ж послідовна розводка труб в квартирі легко демонтується і має хорошу ремонтопридатність.

• Колекторна розводка. Така схема передбачає підведення труби до кожного потребляющему приладу. Трудовитрат колекторна розводка зажадає більше (а значить, зросте і вартість монтажу), але в цілому ця схема надійніше і довговічніше тройніковой. Крім цього, при ній кожна труба має свій запірний кран, що дозволить при необхідності перекрити потрібний, залишивши відкритими інші.

• Відкритого типу. При такій розводці комунікації прокладаються по стінах квартири за допомогою різних сполучних елементів - кронштейнів, хомутів і т. П. До недоліків цього типу можна віднести низьку естетичність - всі труби на увазі. Зате багато разів зростає зручність заміни елементів трубопроводу, а також дуже швидко можна виявити і усунути будь-яку поломку без ризику затоплення сусідів.

• Прихований тип розводки. Ця схема користується все більшою популярністю. При прихованому типі розводки труб в квартирі, комунікації забираються в спеціальні поглиблення, які роблять в стягуванні підлоги. Даний варіант має дуже високу естетичність, але ремонт або обслуговування такої мережі буде непростим. До того ж, не виключено, що після ремонту труб при подібному типі розводки, ремонт буде потрібно і всьому приміщенню.

Коли необхідна заміна труб в квартирі і за чий рахунок вона виконується

Протікання труби в квартирі - велика неприємність і, на жаль, поширене подія. В зоні найбільшого ризику знаходяться квартири старого житлового фонду, де комунікації не змінювалися десятиліттями. Втім, для заміни труб не обов'язково чекати аварійної ситуації. Ви можете зробити ремонт у своїй квартирі і прокласти сучасні труби замість застарілих.

Коли виникає потреба в заміні труб, перше питання, яке приходить в голову - куди звертатися? Чи повинна керуюча компанія цим займатися? Яка вартість заміни труб в квартирі? Чи можна звернутися до третьої сторони для виконання даних робіт?

Згідно з правилами утримання загальнобудинкового майна, керуюча компанія несе відповідальність за відрізок комунікацій до першого крана відведення від стояка. Після крана труба належить власнику квартири, і тільки він відповідає за її працездатність і безпеку. Тому усунення поломки або заміна цієї ділянки лягає на плечі господаря житла. Інша справа, коли потрібно ремонт або заміна стояків. Так як ці труби - зона відповідальності ЖЕКу, то в разі їх протікання або несправності для заміни слід звертатися саме туди.

Однак, як показує практика, комунальники зазвичай неохоче контактують з власниками квартир з даного питання і не завжди оперативно реагують на виклик з сантехнічних робіт. Досить часто знаходяться причини, через які вони не хочуть самі робити заміну стояків. Щоб уникнути такої ситуації, потрібно звертатися в керуючу компанію не усно, а за допомогою письмової заяви, копію якого слід залишити у себе. На цій заяві в ЖЕКу повинні поставити резолюцію. У ньому вам слід вказати причину заміни труб.

У разі негативної відповіді з лагодження або заміни, необхідно настояти на огляді комунікацій, після якого повинен бути складений акт про технічний стан труб. Якщо буде відмова і після цього, слід знову взяти від ЖЕКу письмову відповідь з обґрунтуванням відмови. Цей документ буде дуже корисний, якщо стояк прорве, і вам буде завдано матеріальної шкоди. В такому випадку на керуючу компанію потрібно подати в суд і вимагати відшкодувати понесені втрати.

Є ще один варіант, як зробити заміну труби загального користування. Можна зробити це самостійно, шляхом залучення спеціалізованої організації. Однак це не скасовує звернення до ЖЕКу за вищеописаною схемою. У разі якщо найнята фірма виконає заміну або лагодження труб у вашій квартирі неналежним чином, документ зможе допомогти у вирішенні проблем, що виникли.

Також потрібно пам'ятати, якщо саме керуюча компанія здійснює заміну труб в квартирі і визначає вартість роботи, то оплачується послуга власником приміщення.

Не можна сказати, що будь-яка відмова керуючої компанії по заміні стояків буде незаконний. Цілком можливий мотивовану відмову, наприклад в разі, якщо власник квартири переніс труби в санвузлі в ході ремонту, заради реалізації планованого нового дизайну приміщення. В такому випадку перенесення або заміна комунікацій не є турботою керуючої компанії.

Якщо на стояку видно діряві місця і сліди іржі, то це серйозний привід для звернення до ЖЕКу. Правда, фахівці можуть здійснити не заміну труб, а їх «ремонт», встановивши на проблемне місце хомут. Часом, на трубі може бути по 5-6 таких хомутів.

Оформляється ця заява в довільній формі. У ньому ви описуєте ситуацію і вимагаєте втручання керуючої компанії по заміні або ремонті труб в квартирі.

Також варто відзначити, що подає заяву власник приміщення не має боргів з оплати комунальних послуг, не допускає прострочень платежів, тому може розраховувати на надання якісних послуг. Пишеться заява на ім'я керівника керуючої компанії. Якщо ж є якісь складнощі зі складанням документа, то зразки є в будь-якому ЖЕКу, можна звіритися з ними.

Не всі проживають в квартирі можуть бути її власниками. За роботи в приватизованому приміщенні платить власник приміщення. При укладанні договору з підрядником потрібно перевірити у нього наявність дозволу на ремонт такого типу. Також документ повинен містити пункт про відповідальність компанії за свою роботу. Якщо договір укладається з керуючою компанією, яка обслуговує будинок постійно, то вона повинна надати всі необхідні гарантії.

У разі якщо людина проживає в муніципальній квартирі, то треба дивитися на умови договору найму. Можливий варіант, коли орендар сам повинен проводити необхідні роботи по заміні або ремонту труб в квартирі. В цьому випадку потрібно шукати організацію, яка замінить труби, і платити їй. Якщо ж договір говорить про те, що ремонтом комунікацій повинен займатися муніципалітет, то необхідно написати заяву до відповідного управління при адміністрації міста або району.

Який матеріал вибрати, щоб заміна труб в квартирі пройшла вдало

Найбільш поширені сьогодні труби для холодної і гарячої води з металопластику, поліпропілену, міді та оцинкованої сталі. Розглянемо детальніше плюси і мінуси кожного матеріалу.

металопластикові труби

Труби з металопластику мають вигляд конструкції, в якій є чотири шари - зшитий поліетилен, алюмінієвий шар, товщина якого 0,4 мм (виконує армуючу функцію), прошарок з клею і зносостійкий пластик зовні.

Ці комунікації універсальні. Виходячи з назви, така труба поєднує в собі шар і пластика, і металу. Таким чином, зовнішній шар не піддається корозії і має великий термін служби. Внутрішній шар робить трубу надійної, при цьому пластичної і міцною. Розробникам металопластикових комунікацій вдалося усунути проблему, характерну для пластику, - нестійкість до високого тиску і температур.

плюси металопластикових труб :

• стійкість до корозії;

• легкість монтажу;

• зовнішній шар труби не проводить струм;

• багато різних фітингів.

Мінусами таких труб є:

поліпропіленові труби

Якщо ви здійснюєте заміну труб в квартирі на поліпропіленові, ціна ремонту вас точно порадує. Вартість таких комунікацій сьогодні найбільш оптимальна по співвідношенню ціни і якості. Також ви отримаєте високі експлуатаційні характеристики труб з цього матеріалу. Даний тип комунікацій можна назвати найбільш утилітарним і практичним.

На відміну від труб, виконаних з ПВХ або поліетилену, поліпропіленові труби не настільки сильно схильні до перепадів температур, особливо низьких. Може поліпропілен впоратися і з гарячою водою, проте потрібно не допускати перевищення порогових показників.

поліпропіленові труби гладкі зовні, мають високу міцність і стійкі до деформації. Товщина їх стінок може бути до 8 мм, а всередині вони часто армовані алюмінієм або скловолокном.

Здійснивши заміну труб в квартирі на поліпропіленові, ви отримаєте трубопровід з дуже великим терміном придатності, тому що ці комунікації не бояться впливу води і можуть використовуватися в несприятливих умовах.

Отже, до плюсів поліпропіленових труб можна віднести:

• високу пропускну здатність;

• простоту монтажу;

• максимальну герметичність стиків;

• стійкість до механічних пошкоджень;

• низьку вартість.

Мінусами цих труб є:

мідні труби

Труби з міді - класика, зарекомендувала себе десятиліттями відмінної роботи. Так як з цього матеріалу труби почали робити дуже давно, існують будинку з мідними трубопроводами, термін служби яких наближається до сотні років. Незважаючи на такі вражаючі характеристики, дані комунікації мають далеко не саму доступну ціну.

Довговічність мідних труб перевищує аналогічний параметр навіть у полімерних виробів. При цьому вони мають гарну гнучкістю і дуже великим робочим діапазоном температур. До того ж, мідь має переваги і з естетичної точки зору.

Крім ціни, яка є істотним мінусом даних труб, до недоліків можна віднести слабку стійкість до деформації. Це, звичайно, полегшує монтаж (можна зігнути трубу в будь-яке положення), але також знижує загальну безпеку всієї ділянки.

Плюси мідних труб:

• максимально довгий термін служби;

• можливість роботи з будь-якими температурами;

• естетично приємний вигляд;

• стійкість до корозії.

Мінуси труб з міді:

Труби з оцинкованої сталі

Зберігають свою популярність труби з оцинкованої сталі. Здійснюючи заміну комунікацій в квартирі на цей матеріал, ви отримаєте хорошу вологостійкість, а також високу надійність і міцність. Свого часу оцинковані труби змінили звичайні сталеві.

Плюси труб з оцинкованої сталі:

• максимальна механічна міцність - вони відмінно підійдуть для заміни стояка в квартирі;

• корозійна стійкість;

• висока пропускна здатність - через оцинковки труба не заростає і не покривається нальотом.

Мінуси даних труб:

Як замінити труби в квартирі своїми руками

Заміна труб у квартирі - недешеве заняття. Щоб остаточно переконатися в цьому, достатньо зателефонувати в пару-трійку фірм, які надають такі послуги. Таким чином, якщо ви володієте хоча б мінімальними навичками монтажних робіт, то можете замінити труби в квартирі самостійно. При цьому вийде зберегти значну частку коштів в бюджеті, навіть з урахуванням покупки деяких інструментів.

На перший погляд, замінити труби в квартирі не так складно - прибрав старі, поставив нові полімерні. Однак ця робота тільки здається простою, на ділі є безліч нюансів, які варто враховувати, щоб уникнути неприємностей.

Заміна труб водопостачання в квартирі

• Старі водопровідні труби, виготовлені в 1960-1970-х роках, виконувалися з «чорної» стали. Очевидно, що такі комунікації в сучасній квартирі не витримують ніякої критики. Безліч власників здійснюють їх заміну на нові з пластика.

• Як правило, замінюють водопровідні труби в квартирі за наведеною нижче схемою.

• Спочатку планується нова розводка вже пластикового трубопроводу. Заміна труб - хороший привід до виправлення розводки в кращу сторону. Зазвичай змінюють стару Трійникового на більш сучасну колекторних.

• Запланувавши розведення і накресливши крейдою уздовж стін розташування нових ліній домашнього водопроводу, можна переходити до придбання всіх необхідних деталей. Метраж труб в квартирі краще розраховувати на натурі, що, до того ж, практично виключає помилку з кількістю фітингів. Якщо планується заміна на пластикові комунікації або металопластикові, то це передбачає, що вони будуть змонтовані зварюванням або фітингами відповідно. Віддати явну перевагу якомусь варіанту складно, але варто відзначити, що установка металопластикових труб простіша і швидша в порівнянні з поліпропіленовими виробами. Однак останні виграють в надійності.

• Закупивши труби і фітинги для заміни, можна приступати до демонтажу старого трубопроводу. Для цього перекривають воду в квартирі на стояках холодного і гарячого водопостачання. Потім розбирають різьбову муфту на домашньому водоводі, яка з'єднує його з вентилем на стояку. Коли все це виконано, зі старими трубами можна не панькатися - їх зрізають болгаркою і виносять з квартири.

• Видаливши з квартири старі труби, можна взятися за монтаж нових водогонів. Поліпропіленові та металопластикові труби монтуються від крана до гребінки колектора (якщо обрана послідовна система, то до трійника).

• Стики поліпропіленового водоводу з'єднуються зварюванням з використанням таких же муфт. Труба і муфта насаджуються на паяльник, нагріваються і упресовують один в одного. Металопластик збирається швидше: з фітинга скручують контргайку, в неї вставляють трубу і надягають на штуцер фітинга. Після цього контргайка накручується на торець фитинга, тим самим підгортаючи стик.

Після всього перерахованого, залишається тільки підключити труби до штуцерів стояків гарячої та холодної води.

Заміна каналізаційних труб в квартирі

Заміна труб каналізації в квартирі буде дещо відрізнятися в першу чергу більш складними розрахунками і демонтажем. При цьому складання нового трубопроводу зазвичай відбувається швидше, ніж у випадку з комунікаціями для холодної і гарячої води. Це можливо завдяки тому, що каналізаційні труби стикуються через розтрубне з'єднання з кільцем ущільнювача. Тому в заміні таких комунікацій в квартирі своїми руками нічого складного немає, варто тільки приготуватися до більш брудної роботи, ніж у випадку з водопровідними або опалювальними системами.

Безпосередньо заміна каналізаційних комунікацій в квартирі проходить в три етапи.

• На самому качана нужно оновіті сифони під раковинами. После цього прораховується ухилу каналізаційних труб, Які з'єднують сифон и стояк. Ухилу - різніця между входом в трубу и виходом з неї, причому вхід розташованій під сифоном, а вихід - в трійніку на фанів стояка. Різніця висот безпосередно пов'язана з довжина труби. Зазвічай ухилу труби діаметром 50 мм дорівнює 2-3 см на погонний метр. Після розрахунку ухилу необхідно спроектувати все розміри на опорну поверхню майбутнього каналізаційного трубопроводу, накресливши розташування гілки на стіні. Виконавши все це, можна знімати старі каналізаційні труби.

• Демонтаж старої системи починається з перекриття фанів стояка. Це відбувається за допомогою введення пневматичної пробки в розбірний торець ревізії стояка, яка перекриє стоки від сусідів. Далі необхідно дуже акуратно расчеканіть центральний трійник, який збирає всі каналізаційні труби в квартирі. Потім демонтуються старі труби. Для їх розбирання ніяких спеціальних дій не потрібно, чавунні труби розбиваються молотком, і їх залишки виносяться з квартири.

• Після демонтажу наступає етап складання. Спочатку монтується ПВХ труба від унітазної зливу до чавунному трійника діаметром 100 мм. Після цього в трійник вставляють зливні труби кранів і ванн діаметром 50 мм. Монтаж нескладний: гладкий кінець труби вставляється в розтруб, спрямований у протилежний бік від напрямку зливу стічних вод.

Після виконання цих етапів з ревізії витягується пробка, і стояк герметизується (досить закрутити кришку). Заміна каналізаційних труб в квартирі завершена, і вони знову готові до роботи.

Заміна труб опалення в квартирі

Заміна цих труб буде найшвидшою. Так як замінити подає і зворотний стояк ви не зможете (це комунальне майно), вся робота полягає лише в заміні батарей і тих ділянок труб, які ведуть від радіаторів до стояка.

Виконувати заміну комунікацій потрібно не в опалювальний сезон. Коли опалення запущено в квартири, вам не дозволять втручатися в роботу системи.

Заміна опалювальних комунікацій здійснюється наступним чином:

• переконавшись в тому, що в стояку немає води, потрібно зрізати трубу горизонтальної розводки, залишивши маленьку ділянку у стояка;

• на цю ділянку нарізається різьба (плашкою і КЛУПП), на яку нагвинчується кульової вентиль. Такі ж дії виконуються на другому стояку, після чого термінових робіт не залишається, так як інтереси інших мешканців будинку більше не будуть зачіпатися;

• встановивши нові батареї, можна почати розводити труби. Першою встановлюють трубу подачі, яка з'єднується відводами з верхніми штуцерами радіаторів. Після подає ставлять відводять трубу, яка також з'єднується відводами з нижніми штуцерами батарей. З'єднуються труби зварюванням, так як для опалення використовуються поліпропіленові вироби, здатні витримати температуру теплоносія в 95 градусів;

• останній етап - з'єднати подачі й відведення труби з вентилями на стояку.

Заміна фанових труб в квартирі

Фанова труба служить для недопущення неприємного запаху в квартиру. Вона з'єднує каналізаційний стояк з вулицею. Зазвичай ці труби ставлять вертикально, але може зустрічатися і інша форма, наприклад, кутова.

Заміну фанової труби в квартирі цілком під силу провести самостійно. Матеріали і інструменти для цієї роботи аналогічні тим, які були потрібні для заміни каналізаційних комунікацій. Є ряд правил, про які потрібно пам'ятати.

• Діаметр стояка і фанової труби повинні збігатися.

• Кінець фанової труби повинен виводитися на дах або туди, де неприємний запах буде швидко розсіюватися.

• Фанова труба повинна йти через теплі приміщення, а її кінець обов'язково виходить на вулицю. Це потрібно для утворення тяги, яка з'являється з-за перепаду температур.

• Зазвичай на кожен стояк доводиться своя фанова труба. Так як в квартирах стандартного планування, як правило, не більше двох стояків, то ця умова не повинно створити зайвих проблем. Не варто проводити заміну фанової труби за допомогою вакуумного клапана.

Отже, заміна труб в квартирі цілком може бути проведена своїми силами. Все, що від вас вимагається, - це акуратність і облік певних нюансів. Якщо при заміні труб в квартирі не було допущено помилок, то нова система комунікацій прослужить без поломок не один десяток років.

Скільки коштує заміна труб в квартирі

Якщо самостійна заміна труб в квартирі не входить у ваші плани, ви завжди можете звернутися до фахівців. При цьому визначальним фактором при виборі компанії буде вартість їх послуг. При заміні труб в квартирі ціна залежить від наступних факторів:

• вид комунікацій;

• кількість матеріалів (залежно від розмірів квартири або будинку і способу розведення);

• прихований або відкритий тип прокладки труб;

• наявність або відсутність додаткового обладнання.

У таблиці нижче ми наведемо приблизну вартість послуг по заміні труб в квартирі.

КАТАЛОГ НА МОНТАЖ ТРУБ ВОДОПОСТАЧАННЯ

Монтаж точки водорозбору ХВП і ГВП Поліпропілен

3000

Монтаж точки водорозбору ХВП і ГВП Rehau

3500

Монтаж точки водорозбору ХВП і ГВП Мідь

4000

Монтаж точки тільки ХВП (під унітаз, ст. Машину і т. Д.)

1500

Установка колекторів (комплект)

2500

Установка кульового крана до 3/4 "

500

Установка редуктора тиску

600

Установка фільтра тонкої очистки

1500

Перед тим як приступити до демонтажу старих систем і монтажу нових, потрібно закупити всі необхідні матеріали для здійснення цих робіт: труби, фітинги, гнучкі підводки, колектори, ущільнювачі і багато іншого. І краще це буде зробити у перевіреного постачальника.

Співпрацюючи з «СантехСтандарт», ви купуєте такі переваги:

• якісну продукцію за Розумна ценам;

• Постійна наявність продукції на складі в будь-якіх кількостях;

• Зручне розташовані складські комплекси в Санкт-Петербурге, Москві, Новосібірську и Самарі;

• безкоштовна доставку по Санкт-Петербургу, Москві, Новосібірську, Самарі, в тому чіслі до транспортних компаний;

• доставку товару в регіони через будь-які транспортні компании;

• індивідуальний підхід и Гнучкий роботу з шкірних Клієнтом;

• знижки и Різні Акції для постійніх КЛІЄНТІВ;

• сертифікований і застраховану продукцію;

• зареєстровані в России торгові марки, что є додаткова захист від неякісніх підробок.

Фахівці компанії «СантехСтандарт» готові допомогти вибрати труби як приватним особам, так і компаніям. Вам нужно Всього лишь звернути за телефонами:

• Санкт-Петербург: 8 (812) 777-05-80;

• Москва: 8 (495) 662-40-08;

• Новосибірськ: 8 (383) 33-578-33;

• Самара: 8 (846) 203-61-05.

Або задати питання за допомогою форми зворотного зв'язку на сайті.