Де купувати нерухомість в 2018 році: ТОП-30 популярних країн

Де ми найчастіше шукаємо нерухомість? Які країни стають популярнішими, а які, навпаки, втрачають позиції? І чому? Prian.ru ділиться дослідженням, яке допоможе вибрати країну для покупки другого будинку. А головна таблиця, як водиться, в самому низу.

Ми - в Prian.ru - щорічно складаємо рейтинг популярних країн для покупки нерухомості. Які сторінки дивляться на сайті, які статті читають, які об'єкти шукають в базі ... Prian - найвідвідуваніший тематичний ресурс в рунеті, а наша статистика - дзеркало всього ринку. Або, принаймні, значної його частки.

Цікаво, що за роки спостережень (а цю статистику ми ведемо вже десять років) перша десятка затребуваних напрямів майже не змінюється. Утримувати лідерство роками - нелегко. Очевидно, у перших країн є об'єктивні переваги, важливі для покупців з Росії та інших країн колишнього СРСР. Які?

А ось про це можна поміркувати. У кожного може бути своя особиста прихильність до того чи іншого регіону, але, об'єднуючи думку ріелторів, будівельників і покупців нерухомості , Можемо стверджувати: в першу чергу ці країни цінують з наступних причин ...

Іспанія - той випадок, коли криза стала можливістю. З 2008 по 2015 ціни тут знизилися на 30-50%, в окремих регіонах вони наблизилися, скажімо, до турецьких. Поки місцеві жителі вирішували свої економічні проблеми, іноземці користувалися ситуацією. А як тільки стало зрозуміло, що «дно» кризи вже пройдено , Попит став ажіотажним. Результат - перше місце в нашому рейтингу.

Болгарія - найдоступніший для нас море. І за цінами, і по культурі, менталітету, способу життя. Комфортна і зрозуміла країна, в якій, як зізнаються самі покупці, вони відчувають себе як вдома. Тому той, хто хоче підібрати дачу на море, щоб відпочивати з дітьми або проводити час на пенсії, найчастіше дивиться саме сюди.

Італія - це мрія. Мабуть, саме ця країна найсильніший бренд. Зазвичай люди, які купують нерухомість тут, на інші країни навіть не дивляться, бо закохані в усі італійське. І грошей на втілення мрії не шкодують. За статистикою Prian.ru, 40,6% покупців шукають тут нерухомість дорожче € 500000. Втім, Італії є що запропонувати і за менші гроші.

Німеччина - інвестиції, інвестиції і ще раз інвестиції. Найнадійніший країна Європи , Де до того ж можна заробляти на квадратних метрах з невеликим стартовим капіталом. 30% потенційних покупців шукають і знаходять тут об'єкти дешевше € 50000.

Греція - сонце, море, смачна здорова їжа, а в останні роки ще й впали ціни на будинки і квартири. До того ж, саме тут найдешевша в Євросоюзі програма отримання посвідки на проживання за покупку нерухомості .

Чехія - процвітаюча країна Східної Європи , Де на найпростішої інвестиційної схемою (квартира для здачі в оренду), можна заробити більше, ніж в Німеччині. Але на відміну від останньої, де купують нерухомість навіть в крихітних містечках, в Чехії цікава в основному Прага.

Чорногорія - приголомшливо красива країна на Адріатиці, де до того ж дуже люблять росіян. Тут хороший вибір нерухомості у моря на будь-який смак і гаманець (в останні роки для гаманців товстих з'явилося кілька мега-проектів ), Додаткові витрати на операцію і зміст невеликі, а після будь-якої покупки можна автоматично отримати ВНЖ.

Фінляндія - дивно мирний уклад життя в двох годинах їзди від другої російської столиці. Місцевій нерухомістю частіше цікавляться жителі Санкт-Петербурга і Ленобласті, яким зручно їздити сюди на вихідні. А ще вклавши гроші в місцеву нерухомість, можна бути впевненим в їх збереження. Головне, не переплатити на старті, років 8-10 тому цим грішили багато.

Туреччина поєднує в собі безліч переваг і лише один недолік. Теплий клімат (курортний сезон тут набагато довший, ніж у Болгарії), прекрасні пляжі і інфраструктура для відпочинку, низькі ціни на купівлю, утримання квартири і взагалі на всі товари і послуги (і при цьому зростаюча економіка), можливість жити в купленій нерухомості круглий рік , оформивши ВНЖ. На жаль, нестабільна політична обстановка. Як тільки конфлікти з Росією розв'язалися, попит різко зріс.

Кіпр - сади Росії (саме так свою країну назвав один кіпрський забудовник). Тільки в Лімассолі постійно проживає близько 40000 росіян, а скільки ще приїжджає на відпочинок. В останні роки ціни тут знижувалися і зараз можна знайти пристойні квартири вартістю до € 100000 (що 24,4% покупців і роблять). При цьому у Кіпру є дуже вагомий аргумент для заможних інвесторів - можливість отримати паспорт країни Євросоюзу .

Саме так виглядала десятка найпопулярніших країн для покупки нерухомості в 2017 році. А ось і весь рейтинг.

В цілому ж 2017 рік виявився для продавців зарубіжної нерухомості хорошим. Вперше з 2014-го потенційних покупців у них стало більше. Prian.ru зареєстрував зростання попиту на 13,1% за рік. Для порівняння: в 2016 інтерес знизився на 5,9%, в 2015 - на 3,05%.

PS Будемо раді обговорити з вами цю тему. Нерухомістю яких країн ви цікавитеся? Чому вибрали саме їх?

PPS Стаття підготовлена ​​на основі дослідження порталу Prian.ru "Попит на закордонну нерухомість - 2017". Якщо ви хочете ознайомитися з цим звітом, напишіть нам - [email protected] .

Автор: Анастасія Фалей

Сподобалася стаття? Читайте більше корисних матеріалів про життя і нерухомості за кордоном на каналі Prian.ru в Яндекс.Дзен.

Умови цитування матеріалів Prian.ru