Етапи будівництва дерев'яного будинку

1. Дев'ять етапів будівництва будинку з дерева
2. Будівництво дерев'яних будинків
3. Вибір проекту майбутнього дерев'яного будинку
4. Будівництво фундаменту
5. Збірка коробки будинку
6. контурна обробка
7. внутрішні комунікації
8. Чистова обробка - фінішна обробка дерев'яного будинку

Етапи будівництва дерев'яного будинку

Дев'ять етапів будівництва будинку з дерева

Далі, в цьому розділі ми спробуємо описати важливі на наш погляд складові і особливості кожного з етапів, сфокусувавши увагу майбутнього домовласника на цікавих нюансах і звичайно дамо свої рекомендації.

Будівництво дерев'яних будинків

Вибір ділянки місця під будинок

Вибір ділянки місця під будинок

Упевнений, що кожному майбутньому домовласникові доведеться зробити вибір земельної ділянки за багатьма критеріями. Ці критерії можуть значно відрізнятися, але давайте спробуємо систематизувати найважливіші. Крім звичайно ж перспективи, що відкривається з земельної ділянки, ухилу, відсутність шуму і тиші, наявності дерев або чагарників - при виборі майданчика під будівництво варто уважно вивчити тип ґрунту ділянки та під'їзні шляхи. Дорога і місце для складування при будівництві будуть вагомою складовою при організації робіт. Хороші під'їзні шляхи зможуть спростити підвезення і розвантаження домокомплект і будівельних матеріалів. Вони не зіпсують Вам настрій під час поїздок на ділянку в дощові місяці. Крім цього, хороші дороги принесуть чутливу економію часу і бюджету при виробництві будівельних робіт.

Тип грунтів на ділянці теж здатний значно знизити Ваші витрати на фундамент і водовідведення від будинку. Ідеально - якщо грунт на ділянці піщана - в цьому випадку можна застосувати недорогий стрічковий дрібно заглиблений фундамент. У інших випадках конструкцію потрібно підбирати. Потрібно буде враховувати особливості ґрунтів і рівень грунтових вод на ділянці. Крім цього, тип ґрунту і грунтові води впливають на насадження на ділянці. Наприклад, при низькому розташуванні грунтових вод буде легше сформувати сад з плодових дерев і кісточкових. Наші рекомендації - розташовувати будинок у вищій частини ділянки, і вибирати ділянку розташований не сильно низько по відношенню до сусідніх.

Вибір проекту майбутнього дерев'яного будинку

При величезній різноманітності проектів, які пропонуються сьогодні на сайтах, важливо розуміти - не всі проекти можуть бути побудовані. Наша перша рекомендація - якщо Ви вибрали проект - Вам варто побачити цей будинок в побудованому вигляді. Мати можливість поміряти проект під себе - досить важливо при визначенні проектного рішення для Вашого будинку. Але, звичайно ж не всі котеджі можуть виглядати так само цікаво, як вони виглядали на сайті або на папері. Чому так? Тому що дуже багато проектів будинків з дерева були розроблені в 90-х роках - в ті часи культура і технологічні рішення для будівництва будинків (більше відомого дачного розміру 6 × 6 метрів) формувалася. Не всі проекти були продумані Від і До. У багатьох був відсутній сенс планувального рішення і були не продумані вузли. Сполучення конструкцій, наприклад, покрівлі та балок перекриття, були недостатньо надійними що створювало проблеми для майбутніх домовласників. Можливо наш опонент буде говорити, що можна побудувати все що завгодно. Можливо ..., але за яку ціну? Вартість кожного непродуманого рішення при будівництві будинку, то числі з дерева - дуже велика. Вибирайте уважно. Не поспішайте. Ви завжди можете до цього незалежного фахівця для самої об'єктивної оцінки якості кожного проекту. Ми зі свого боку пропонуємо Вам наші планувальні рішення . Кожне з них Ви можете оцінити побуваємо на побудованому будинку. Сподіваємося, що, Ваш вибір проекту буде найкращим рішенням для вашої родини.

Будівництво фундаменту

Всім відомо фундамент - це основа будь-якого будинку. І вам, безумовно, потрібен хороший надійний фундамент. На практиці надійність фундаменту безпосередньо залежить від декількох складових: Хто робить? Як робить? Які матеріали застосовує?

Ми з Вами живемо в Росії і звичайно помічаємо, що навіть в Москві - дороги і тротуари не ідеальні. Питання перше - хто підрядники?

Ми рекомендуємо вибирати для монтажу фундаменту Вашого будинку надійного і відповідального підрядника, а ніяк не групу гастарбайтерів зі найближчого будівельного ринку в Підмосков'ї. Залучення до робіт досвідченого виконроба дасть впевненість в якості. Знання робочими технологічних процесів при заливці фундаменту позбавить від необхідності виправляти помилки, які неминуче будуть виникати при зверненні до послуг гастарбайтерів, які будуть Вам говорити, що «можуть робити все». Все в цілому принесе Вам економію і часу, і коштів. Позбавить від непотрібного Вам стресу і напруги для нервової системи.

Акцент при монтажі фундаменту необхідно зробити і на пункті 3 - «з чого робить». Застосування якісної готової бетонної суміші високої марки і пов'язаного потужного арматурного каркаса, міцної, точно за розмірами змонтованої опалубки - теж необхідні складові надійного і міцного підстави Вашого дерев'яного будинку. Ми рекомендуємо використовувати товарний бетон класів не нижче ніж В-17.5. При будівництві своїх будинків ми використовуємо тільки бетон В-22.5. За старою радянською системою класифікації він відповідає марці бетону М-300. При цьому монтаж нижнього вінця будинку на такому надійному підставі можна буде робити вже через 5-10 днів після заливки бетону в опалубку.

Збірка коробки будинку

Уявімо, що фундамент Вашого будинку вже готовий. Після цього і до монтажу першого вінця повинні бути виконані роботи з укладання гідроізоляції. На поверхню фундаменту укладається спеціальний ізолюючий матеріал - армований гідроізол. Це рулонний матеріал, який на основі бітумної морозостійкої мастики, наноситься на спеціальну армуючу тканину. Матеріал перешкоджають проникненню вологи в нижній вінець.

далі починається монтаж домокомплект . Починається він з нижнього вінця будинку. Він в свою чергу складається з напіввінці і вінця перекриває його. При цьому важливо ретельно перевірити осьові розміри будинку і діагоналі. Геометрія нижнього вінця повинна бути бездоганною так як це основа геометрії майбутнього будинку. Тому розміри з особливою уважністю перевіряються. Як у прислів'ї: Сім разів відміряй один раз відріж.

Багато з Вас встануть перед непростим вибором - Який матеріал краще вибрати для стін дерев'яного будинку? Яке перетин колоди або бруса краще використовувати? який межвенцовий утеплювач краще застосовувати при складанні коробки будинку? Одні вважають достатнім і економічно розумним варіантом - використання діаметра колоди 200 мм або 220 мм або брус перетину 145 мм або 160 мм. Інші майбутні домовласники вважають, що дерев'яний будинок, побудований з натурального дерева таких діаметрів, буде недостатньо теплим і замовляють більший матеріал для стін будинку - колода діаметром 280 мм або навіть 300 мм або брус товщиною 240 мм або 280 мм. Хто з них має рацію?

Давайте послухаємо думку з цього питання від експертів по дерев'яному житловому будівництву і попросимо рекомендацій від наших інженерів. Звичайно і розмір діаметра колоди, і товщина клеєного бруса значно впливають на якість і комфорт дерев'яного будинку. Від цього безпосередньо залежить наскільки енергоефективним і теплим буде Ваш будинок. Не можна при цьому відкидати випадки, коли криві руки шабашників або випадкових будівельників робили будинок і з колоди перетином 260 мм холодним. Швидше навіть так що будинок, побудований з діаметра 200 мм, опинявся на перевірку більш якісним і теплим.

На думку експертів, більш важливо, що при підборі сировини для виготовлення колоди діаметром 280-300 мм використовується пиловник більшого перетину. А для діаметра 200-220 мм - навпаки, більш молодий ліс. В результаті, пиловник має більший вік і більш стійку, стабільну структуру і, звичайно ж, значно більш товстий шар щільної деревини. Ми отримуємо необхідний ефект - натуральне колоду великого діаметру практично не має просторових деформацій і менше розтріскується. Товсту колоду має невелику усадку. Воно не зажадає важкою підгонки по ходу монтажу. Таким чином Ви в кінцевому рахунку отримаєте інше, більш високу якість збірки. Вузли і стики будуть щільними і після монтажу домокомплект і, через деякий час, вже після усадки зібраної коробки. Висновок експертів - будинок з колод великого діаметра буде не тільки тепліше, але і якісніше. Потрібно обов'язково враховувати, що ефект збільшення товщини матеріалу стін буде вище при використанні північного лісу і менш значний при використанні лісу з сусідніх з Москвою областей.

Економічна складова - звичайно не остання при прийнятті важливого рішення по перетину матеріалу стін. Але подумайте кілька разів - за фактом різниця в 200-300 тисяч рублів в сумарному бюджеті будівництва - менше 5%. З урахуванням майбутніх витрат на обігрів будинку ця різниця повернеться в Ваш кишеню, а переваги великого діаметра будуть завжди з Вами і - абсолютно безкоштовно.

Важливою складовою під час монтажу домокомплект є балки статі, балки перекриттів і крокви. Тут теж важливо перетин будівельних деталей. Ми рекомендуємо використовувати брус перерізом не нижче 200 мм. Крокви краще використовувати перерізом не менше 200 × 50 мм. На своїх об'єктах в якості опції ми пропонуємо Замовникам монтаж цих елементів з сибірської модрини.

Під час укладання крок крокв і балок не повинен бути більше 60 см. Така відстань між несучими елементами конструкцій будинку - балками і кроквами дають можливість укласти тепло або звукоізоляційні плити якісно і щільно.

При монтажі будинку варто заглянути вперед і передбачити заходи, без яких не обійтися для створення комфортного будинку. Що мається на увазі? Ми маємо на увазі акустичний комфорт усередині будинку і ще один важливий момент - продувність стін. Багато, в тому числі і будівельники дерев'яних будинків наївно вважають, що застосування звичайних міжвінцевих прокладок не створить проблем. Сподіваються, що вони будуть «працювати» ... За фактом виходить наступне - деталі стін дерев'яного будинку - будь то оциліндрованої колоди, клеєний або простий профільований брус - зазнають деформації, і трохи змінюють розмір. При цьому відбувається наступне: 1. З'являються зазори між вінцями, в тому числі і в клеєного бруса таке трапляється. 2. Деталі починають дихати і поскрипувати.

Тут вже не до акустичного комфорту - будь-який рух в одній частині будинку передаються в інші приміщення. Особливо це стосується міжповерхових перекриттів і внутрішніх стін мансарди. Як уберегтися від цього? Експерти дерев'яного домобудівництва рекомендують використовувати тільки перевірені межвенцовие утеплювачі та ущільнювачі. Наша компанія застосовує такий матеріал. Він називається «Klimalan» . Проводиться матеріал в Німеччині на основі овечої вовни, яка з давніх часів відома як відмінна теплоізоляція і дуже ефективна звукоізоляція. Міжвінцевий утеплювач «Klimalan» самий високі клас по звукоізоляції і придушення шуму - європейський Клас А. Практично всі наші замовники вибрали саме цей матеріал для утеплення стін своїх дерев'яних будинків.

контурна обробка

Перший етап обробки дерев'яного будинку - то що ми називаємо контурна обробка - буде починатися декількох видів підготовчих робіт. Це, перш за все, шліфування поверхонь зовнішніх стін дерев'яного - без цього неможлива якісна фарбування стін зовні, потім йде виведення ідеальної площині кроквяної конструкції будинку і підготовка її до подальшого монтажу утеплювача. Далі слід обробка карнизів і звисів виступаючих частин покрівлі, потім йде монтаж не основного, а чорної підлоги з попередньою обробкою його антисептичними складами.

Варто не випустити з уваги і якісне утеплення стику фронтів і кроквяної конструкції. Від того наскільки якісно він буде утеплений будуть залежати і тепловтрати через покрівлю.

Після того як підготовчі заходи закінчені - починається важлива робота, а саме - утеплення кроквяної конструкції, або якщо коротко - утеплення покрівлі. Бажано звернути увагу на величину випусків карнизів і звисів покрівлі. Вона повинна бути більше 70 сантиметрів. Ми в своїх проектах пішли ще далі. Пропонуємо базову комплектацію, в якій звіси вже 900 мм від осі стіни, а як опція пропонуємо виноси покрівлі 1 200 і 1 500 мм. Це вже справжнє шале. Будівельний матеріал, який ми використовуємо для обробки звисів покрівлі - це товста суха обробна дошка. Чи не рекомендуємо використовувати різного роду пластикові софіти. Справа в тому, що дерев'яний будинок (в тому числі з клеєного бруса) буде «дихати» і пластиковий «підкладка» швидко втратить форму. Враховуйте, що матеріал підшивки покрівлі, повинен бути досить і не тонкого перетину. Це захистить конструкцію при невеликих деформаціях і розсихання.

Оздоблення звисів покрівлі

Наша рекомендація застосовувати плитні, а не рулонні утеплювачі. У числі них: Rockwool і Paroc. Для монтажу верхньої мембранної плівки краще використовувати професійні будівельні плівки. Можна застосовувати плівки Dörken або Tyvek AirGuard® підійде і Tyvek® Soft. Застосування фольгованих плівок Dörken допоможе зменшити тепловтрати через Вашу покрівлю. Коли укладання утеплювача завершена, можна починати монтаж покрівлі та водостічної системи дерев'яного будинку. Паралельно з монтажем покрівлі можна вести і роботи по підготовці до монтажу вікон і зовнішніх дверей - встановлення лафетних коробок на дверні та віконні прорізи. Так само паралельно йде монтаж внутрішніх каркасних перегородок.

Завершальна частина робіт етапу контурної обробки - грунтування та фарбування стін будинку зовні. Наша компанія протягом останніх 7 років користується матеріалами для грунтовки і фарбування будинків, які виробляє німецька компанія Remmers. Відповідно до дизайнерськими рішеннями і більшої привабливості фасадів дерев'яного будинку - зовнішні стіни і оздоблення подшива покрівлі та карнизи фарбуються в контрастно різні кольори. Коли будинок пофарбований і будівельні ліси демонтовані, етап зовнішньої оздоблення дерев'яного будинку практично завершений. Нам залишається встановити віконні блоки, вхідні двері та змонтувати на них декоративні елементи лиштви.

внутрішні комунікації

Відразу після завершення робіт по контурній обробці з'являється можливість монтувати інженерні мережі і комунікації всередині дерев'яного будинку і підключати їх до зовнішніх мереж. Рекомендуємо Вам заздалегідь зробити необхідну підготовку до цього етапу. Як мінімум - зробити ескіз розміщення меблів і сантехприборов, якщо Ви хочете підійти до питання монтажу інженерії з усією серйозністю і як слід продумати що і де буде знаходитися - буде необхідний проект. Ми працюємо з кожним із замовників індивідуально і намагаємося максимально адаптувати інженерне рішення під особливості конкретного проекту. Починається все з інтер'єру і розстановки меблів, компонування санвузлів, кухні та розстановки сантехприборів. Важливі всі деталі, в тому числі розташування мийки, посудомийної і пральної машин. Важливо визначити, як і яким чином буде проводитися подача води і відведення каналізаційних стоків., На якому паливі повинен буде працювати котел. Чи потрібен бойлер або досить проточного нагрівача. Ми запропонуємо Вам оптимальне інженерне рішення по опаленню і електропостачання Вашого будинку. Взаєморозуміння з Замовником і визначеність в цілях і завданнях по конкретному будинку допоможе прискорити монтаж інженерних мереж.

Чистова обробка - фінішна обробка дерев'яного будинку

Роботи з монтажу комунікацій закінчені - можна тепер приступати до чистової обробки . Добірні матеріали і дуже вміла бригада обробників - ось що необхідно для успішної реалізації Ваших планів по внутрішній обробці. Ми рекомендуємо перед початком цього етапу проїхати і подивитися вже побудовані будинки з завершеною чистової обробкою. Це дасть Вам більш повне уявлення по широті вибору будівельних матеріалів і дозволить визначитися з уподобаннями. Вибір матеріалу статі, декоративної дошки для стель - це складно зробити по картинках в журналах і на сайті - потрібне глибоке занурення, і ми надаємо таку можливість на своїх об'єктах. Інша важлива складова цього етапу це, власне самі роботи. Монтаж і установка різних деталей і елементів оздоблення: підвіконня на вікна, сходи, декоративні куточки і планки - все вимагає уважності і копіткої відносини. І ще одна важлива деталь - забезпечити правильний підбір матеріалу. Використання правильного матеріалу і умілих рук будівельників-обробників лежать в основі якості та тривалого терміну служби інтер'єру будинку. Інженери і виконроби нашої компанії під час візиту на об'єкти проконсультують Вас про застосування різних матеріалів для робіт по чистової обробки Вашого дерев'яного будинку.

Замовити
зворотний
дзвінок

Приходьте до нас гості, познайомтеся з нашими роботами, відвідайте наші об'єкти, і ми побудуємо Ваш будинок з майстерністю і турботою!