Будівництво заміських будинків котеджів в Києві під ключ

Проектування і будівництво заміських будинків під ключ в Києві і області

Пріоритетний напрямок діяльності нашої компанії - будівництво заміських будинків. Основна причина стабільності компанії полягає в тому, що ми завжди прагнемо до чесної співпраці та взаєморозуміння із Замовником, що не ухиляємося від виправлення своїх помилок і робимо так, щоб результати нашої роботи приносили людям радість.

Залежно від ваших бажань і бюджету ми зможемо запропонувати доступні ціни на будівництво будинків під ключ або реалізувати ексклюзивний проект преміум класу.

Наше завдання - повністю спростити для замовника процес індивідуального будівництва. Компанія Твій Дім виконує повний цикл робіт з проектування та будівництва котеджів, що дозволяє замовнику працювати тільки з одним підрядником. Ми проектуємо і будуємо дерев'яні будинки, кам'яні будинки з цегли і піноблоків, комбіновані будинку. Фахівці проектного відділу допоможуть спроектувати ваш майбутній будинок, інженери проектно-кошторисного відділу підберуть матеріали, фахівці з інженерних мереж оснастять його необхідним обладнанням, дизайнери виконають дизайн-проект обробки. І все це буде реалізовано будівельним відділом компанії.

Втім, саме це і називається - будівництво будинку під ключ. Перевага такого будівництва, відсутність втрат часу, нервування, пошуку будівельних бригад; за всі етапи будівельних робіт відповідає один підрядник - наша компанія. Тому, проектування і будівництво будинків під ключ в Києві з одним підрядником - це економія грошей і часу.

Які будинки будує наша компанія:

цегляні будинки

Цегла виключно готується. При проектуванні і будівництві будинків з цегли, на відміну від будинків з пінобетону та інших пористих матеріалів, як правило, не виникає складнощів з несучою здатністю стін і рівномірним розподілом тиску на стіни.

Будинки з піноблоків

Найміцніші будматеріали - цегла і бетон, вони мають високу теплопровідність, т. Е. Погано зберігають тепло. Виникла ідея: наповнити ці щільні будівельні матеріали бульбашками повітря і з отриманої маси формувати будівельні блоки. Таким чином, з'явилися газосиликатні і пінобетонні блоки. І ті й інші, як правило називають піноблоками.

Дерев'яні будинки

Дерево це самий натуральний матеріал, який створює досить хороші умови для комфортного проживання людини. Багато людей акцентують увагу на те, що в будинку з дерева немає відчуття застояного повітря або вогкості. Це відбувається завдяки тому, що дерев'яний будинок має гарну паропроникністю і будова «дихає».

комбіновані будинки

При будівництві комбінованого будинку перший поверх зводиться з каменю, другий - з дерева. Такий будинок дозволяє в повній мірі втілити кращі властивості даних будівельних матеріалів.

Перед вами стоїть складний вибір, не знаєте де замовити будівництво заміського будинку під ключ? Від вашого вибору буде залежати дуже багато, і права на помилку тут немає.

10 причин замовити будівництво будинку під ключ у нас:

1. Наша компанія бере на себе всі організаційні питання з будівництва. 2. Надаємо докладні консультації з будь-яких питань. 3. Ми суворо дотримуємося терміни проведення робіт. 4. Ваш будинок будуватимуть майстри екстра-класу. 5. Всі стадії будівництва проходять триступеневий контроль якості. 6. На всі види будівельних робіт надається гарантія. 7. Ви заздалегідь будете знати точну вартість будівництва будинку під ключ. 8. Ми самі поставляємо будівельні матеріали по дилерським цінами. 9. На майданчику будуть встановлені веб-камери для контролю за ходом робіт. 10. У нас найкраще співвідношення ціна - якість.

Замовляючи індивідуальне будівництво котеджу під ключ, ви отримуєте:

- Архітектурний проект будинку

- Узгодження проекту у всіх інстанціях

- Отримання дозвільної документації на індивідуальне будівництво

- Підбір основних матеріалів для майбутнього котеджу

- Складання детальної кошторису на будівництво котеджу під ключ

- Пристрій фундаменту, несучих конструкцій та покрівлі

- Інженерні системи та розведення комунікацій

- Дизайн-проект інтер'єру будинку

- Оздоблювальні роботи

- Установку дверей і засклення

- Благоустрій території та ландшафтний дизайн

- Будівництво причалів

- Установку охоронних систем

У вартість будівництва котеджу під ключ увійде все, що необхідно для вашого переїзду в новий будинок.

Робіть правильний вибір! Замовте будівництво будинку під ключ в нашій компанії, і результат перевершить всі очікування.

Етапи будівництва заміського будинку в Києві і області

Процес будівництва котеджу можна розділити на кілька етапів. Але всі вони тісно пов'язані між собою, і на кожному етапі потрібно чітко розуміти, що і як буде виконуватися на наступних. Тому будівництво котеджів під ключ має йти чітко за певним планом від початку і до кінця.

проектування

Проектування заміського будинку починається з розробки ескізного проекту.

У програмі ArchiCad створюється 3D-модель майбутнього котеджу, яка дозволяє ще до початку будівництва подивитися, яким буде будинок. Ескізний проект котеджу оформляється у вигляді альбому, що містить плани, фасади, розрізи будинку і його прив'язку до ділянки.

Для того, щоб почати будівництво котеджу, ескізного проекту буде мало, потрібно повний опис всіх деталей із зазначенням розмірів та матеріалів і розрахунок конструктивних елементів будинку. Вся інформація, яка необхідна для будівництва, знаходиться в робочому проекті будинку. Варто відзначити, щоб робочий проект повинен бути зроблений індивідуально і з урахуванням вартості будівництва, інакше як, наприклад, проекту фундаменту у Вас буде «типовий» фундамент, на якому можна звести десятиповерховий будинок.

Конструктивна і архітектурна частина проекту повинні бути доповнені проектом інженерних систем і дизайнпроект обробки - в такому випадку вдасться уникнути переробок і нестиковок.

Будівництво коробки заміського будинку

Зведення коробки котеджу передбачає будівництво фундаменту, зовнішніх і внутрішніх стін, підведення будинку під дах. Якщо на цьому етапі будівництва будуть допущені якісь помилки - виправляти їх дорого, складно, а іноді - немає сенсу. Тому, прогнулися перекриття, тріснуті стіни, відклеєними шпалери, конденсат в утеплювачі - це тільки мала частина проблем, які можуть з'явитися через легковажного підходу до цього етапу будівництва.

Якщо до моменту зведення коробки будинку у Вас ще немає проекту інженерних комунікацій, то слід обговорити проект будинку з фахівцями з інженерних систем, щоб передбачити всі необхідні отвори і канали під труби і кабелі, вентиляційні канали, розташування димоходу і т. Д.

Монтаж інженерних комунікацій

Сучасний котедж неможливо собі уявити без системи водопостачання та каналізації, опалення, системи вентиляції і кондиціонування, систем електропостачання та слабкострумових мереж.

Інженерні системи всередині будинку безпосередньо залежать від наявності зовнішніх інженерних мереж. Особливо істотні наявність мереж електрики і газу. Опалення котеджу при наявності газу обходиться на порядок дешевше, ніж при використанні інших видів палива. Відносно каналізації та водопостачання, відсутність централізованих зовнішніх мереж не є складністю, їх можна зробити автономними.

В ході проектування інженерних систем не варто економити на якості матеріалів для розведення електричних і водяних мереж: на якості кабелів, електроустановочних виробів, труб, фітингів. Економія може виявитися незначною, а наслідки будуть коштувати чимало грошей і нервів.

Оздоблення заміського будинку в Києві

Згідно сучасним нормам по теплоудержанію обійтися без утеплення зовнішніх стін можна тільки для котеджів з поризованих керамічних блоків і піноблоків (газосилікату і пінобетону). Цегляні і дерев'яні будинки вимагають утеплення. Тому зовнішня обробка сучасного котеджу досить часто пов'язана з утепленням зовнішніх стін. Найбільш перевірені і поширені способи - це "мокрий фасад" і "вентильований фасад". У першому випадку утеплені стіни штукатурять по утеплювачі, у другому - оздоблювальні матеріали кріплять до навісної конструкції фасаду. Утеплені стіни будинку можна ще обкласти цеглою.

Внутрішнє оздоблення будинку починають після того, як закритий тепловий контур і в котеджі встановився стабільний температурно-вологісний режим.

Оздоблювальні роботи всередині котеджу досить часто перетинаються з роботами по розводці інженерних комунікацій. Тому оптимальний варіант, коли за ці етапи будівництва відповідає одна і та ж компанія.

Котедж під ключ в Києві готовий!

Кращий спосіб уникнути клопоту, втрат часу і грошей - довірити будівництво індивідуального будинку під ключ в «Одні руки» - надійному підрядчику, здатному реалізувати весь комплекс необхідних робіт.

Співпраця з нашою компанією - це гарантія відмінного результату в поставлені терміни!