Свій бізнес: як відкрити ботанічний сад

1. Свій бізнес: як організувати платний пляж
2. Незвичайний бізнес: приватний парк
3. Як відкрити човнову станцію

* У розрахунках використовуються середні дані по Росії

Відкриття свого ботанічного саду - непросте починання, причому не можна говорити про те, що це надприбутковий бізнес, більш того, дуже рідко ботанічний сад може служити джерелом прибутку. Однак його відкриття може бути обумовлено особливостями ведення будь-якої діяльності (наукової, дослідницької, навчальної) або ж просто бути особистим бажанням підприємця зберегти рідкісні екземпляри флори. Загалом, це досить витратний захід, але при цьому дозволяє займатися улюбленою справою, а якщо відкривати ботанічний сад на базі вже існуючого підприємства, то можна істотно заощадити і спростити собі задачу.

Насамперед необхідно визначитися з тим, чи буде ботанічний сад комерційним або некомерційним. Якщо було прийнято рішення про відкриття комерційного ботанічного саду, то найпростіше зареєструвати товариство з обмеженою відповідальністю, тому що тоді буде доступна спрощена система оподаткування, яка передбачає перерахування на користь держави не більше 6% від доходів або 15% від операційного прибутку. Якщо ж сад буде некомерційним, то форма вибирається залежно від того, скільки буде засновників, на базі якого підприємства буде працювати сад (якщо це передбачається, звичайно), в якому форматі він буде створений. Процес реєстрації, звичайно, відрізняється, але якихось спеціальних обмежень не передбачено, тобто ботанічний сад можна відкрити як будь-яке просте підприємство. Взагалі складнощів з реєстрацією бути не повинно, особливо якщо планується відкривати сад на приватній території, тому бюрократичні питання вирішуються за пару місяців максимум. Хоча, звичайно, складності можуть бути з отриманням землі, і тут теж, цілком ймовірно, доведеться врегулювати питання з адміністрацією або іншими керуючими органами. До речі, є сенс звернутися в організацію або асоціацію (в тому числі і міжнародну), яка об'єднує всі ботанічні сади і заносить їх в загальний список.

Отже, найважливіший етап в організації бізнесу - пошук ділянки. Ботанічний сад - це місце, де вирощуються колекції живих рослин з метою вивчення і демонстрації, а також для збереження біологічного різноманіття видів. Часто ботанічний сад включає в себе рослини інших кліматичних зон, тому розмір ділянки найчастіше визначається не з можливостей підприємця, а з необхідності - тобто визначається спочатку скільки потрібно місця для створення повноцінної колекції рослин, які будуть виростати разом. Але в будь-якому випадку розмір ділянки може бути різним, хоча, звичайно, зазвичай ботанічний сад займає чималу площу. Це може бути і кілька арів землі - тоді можна говорити скоріше про оранжереї або просто невеликому парку, але може і кілька гектарів, тоді це буде чи не штучний ліс. Що цікаво, ботанічний сад не обов'язково розташовувати за містом, більше того, за рахунок того, що він несе просвітницьку та наукову мету, його краще відкривати саме в межах міської межі. Але викуповувати таку велику територію - це чималі кошти, особливо в будь-якому щодо великому місті. Тому краще пошукати альтернативні варіанти.

Ботанічний сад може бути цікавий будь-якої організації, за рахунок чого можна домовитися про співпрацю. Найбільш перспективні варіанти - це навчальні заклади, університети та інститути, бажано ті, які готують фахівців і займаються науковою діяльністю, пов'язаною з біологією і / або екологією. Хоча багато гуманітарних інститути та великі університети теж підійдуть. Нерідко бюджетним освітнім установам видається земля в користування, і можна домовитися про те, що підприємець займається облагороджуванням території і взагалі розбиває сад, а університет має право ним користуватися за зниженим тарифом або зовсім безкоштовно. Територію можуть виділити і місцева влада, якщо знати, до кого звернутися, на таку справу цілком ймовірно можуть віддати якийсь пустир, все-таки це облагороджування міста і соціально-корисне починання. Видати держава може землю в довгострокову оренду, причому в самому кращому випадку за неї не доведеться платити. Нарешті, найгірший варіант - брати землю в оренду у приватних осіб. Просто тому, що в місяць вона буде обходитися дуже дорого, є сенс розбивати сад, орендуючи землю, тільки за містом і взагалі не в населеному пункті, там, де її будуть здавати за невелику ціну (кілька тисяч) на рік. Купувати її - теж дуже дорого, тому майже завжди подібні починання припускають роботу на муніципальній землі. Насправді, знайти землю не так складно, як здається на перший погляд, багато міст сьогодні розширюються, і можна взяти землю на околиці - вже через кілька років ботанічний сад буде перебувати в межах міста. У створенні ботанічного саду можуть бути зацікавлені багато установ та організації, адміністрації це теж вигідно (яка подія - мерія допомогла відкрити ботанічний сад, яке гарне перевагу в передвиборчій кампанії), тобто, знайшовши зацікавлених людей, можна розраховувати на серйозну підтримку. Хоча, може, у підприємця вже є у власності земля, і він готовий на ній розбити сад. Розписувати цей варіант сенсу немає.

Коли знайдена земля, можна приступати до планування. Сам підприємець, якщо виступає просто в ролі зацікавленої особи, повинен знайти чимало людей ще на етапі проектування, щоб згодом не було проблем з ботанічним садом, після йому доведеться найняти додатковий персонал. Однак краще ж, щоб сам організатор розбирався хоч в якійсь сфері, яка може бути застосована при створенні ботанічного саду. Для початку потрібно визначитися з тим, які саме рослини будуть вирощуватися в ботанічному саду. Причому створити потрібно не просто ростуть поруч рослини, а саме створити екосистему, для чого потрібна допомога досвідченого ботаніка. А краще - цілої групи. Звернутися можна в спеціалізовану контору, яка займається посадкою дерев і рослин, в будь-якому великому місті є кілька таких контор, тому проблемою це стати не повинно. Хоча, якщо підприємець планує висадити рідкісні рослини, які в природному середовищі в Росії не ростуть, то доведеться звертатися в іноземні компанії, а після оплачувати ще й транспортування рідкісних рослин. Ціна таких послуг може дуже сильно змінюватися в залежності від самої рослини, а також від того, звідки його доведеться везти. Що ж стосується представників флори Росії, то тут є приблизні ціни, на які може розраховувати підприємець, хоча, звичайно, вони теж можуть сильно відрізнятися в різних регіонах.

Вартість дерев залежить від висоти і віку, молоді рослини можна придбати за ціною приблизно в 4-5 тисяч рублів, ціна на нетипові для регіону дерева починається вже з 10 тисяч рублів, більш рідкісні екземпляри або дерева дуже хорошої якості, а також просто вже високі стоять в кілька разів дорожче. Додатково стягуються кошти за посадку і, можливо, за гарантію - згідно з нею дерево проживе вказаний термін, і в разі його загибелі компанія зобов'язується відшкодувати збиток, зазвичай пропонуючи безкоштовно нове дерево. Якщо прийняти середньою ціною за дерево 20 тисяч (з транспортуванням, гарантією і посадкою), то на 100 дерев доведеться виділити 2 мільйони рублів. Додатково доведеться сплатити привіз і посадку дрібних рослин - чагарників, трав'янистих рослин і так далі. Тут все обходиться значно дешевше, але розраховувати ще хоча б на 200-300 тисяч коштує. Знову ж таки, всі ці розрахунки дуже приблизні, тому що видів рослин існує величезна кількість, деякі роботи може виконати і сам підприємець зі своєю командою, є ймовірність, що частина рослин буде передана різними заповідниками або іншими організаціями, так що точну суму, яку потрібно виділити на рослини, можна дізнатися тільки після детального розрахунку, коли проект вже буде готовий. І так, підприємцю варто приділити сили і час на те, щоб знайти рослини не у компаній, а з інших джерел. Більш того, не завжди навіть спеціалізовані компанії мають в асортименті потрібну рослину, але зате воно може виростати в найближчій лісовій зоні. Тоді потрібно команді відправитися туди за зразком, а після посадити його на території саду.

Додатково в ботанічному саду буде непогано провести ландшафтні роботи, тобто висаджувати рослини просто на відкритій ділянці не слід. Також можна замовити і послуги з ландшафтного дизайну - щоб розташування рослин і інших елементів було вивірено не тільки з біологічної, а й з естетичної точки зору. Замовити все це можна, як правило, в одній конторі, і розцінки тут приблизно однакові в різних фірмах. До речі, контора, яка займається ландшафтом, зможе провести і озеленення території - звичайно, ні про які унікальних і рідкісних рослинах тут мови не йде, але просто привести сад в дійсно гарний вигляд завдяки цій послузі можна. Вартість проекту з усіма необхідними системами (озеленення, перевірка грунту, інженерні системи, дренаж, зливостоки, будівельні роботи, системи освітлення тощо) обійдеться в суму в межах 20 тисяч рублів за один ар землі. Вартість благоустрою з використанням найпростіших і дешевих систем - додатково ще 50-70 тисяч за ту саму ділянку, але це теж дуже середні показники, тому підприємець може вибирати з величезного переліку послуг, і не завжди йому необхідно замовляти абсолютно все. Така компанія проведе будівельні роботи, облагородить ділянка, тобто по завершенню підприємець отримає майже готовий ботанічний сад, тільки мається на увазі, що унікальні рослини були висаджені до цього і оплачені роботи, пов'язані з ними, теж окремо. Однак цього може бути недостатньо, зазвичай на території ботанічного саду відкривається ще кілька оранжерей.

Для відкриття хоча б однієї оранжереї, але яка оснащена всім необхідним, потрібно близько одного мільйона рублів - і це за оранжерею, яка за розмірами займає 30-40 м2. Хоча саме з комерційного боку питання можна сказати, що екскурсії в оранжереях приносять підприємцям зазвичай найбільші суми. Однак і витрати на їх утримання в рази більше. На додаток може знадобитися зведення додаткових будівель (в тому числі і капітальних), обнесення саду огорожею - і це теж додаткові витрати, іноді чималі - до декількох мільйонів, і тут слід звертатися до будівельних компаній.

Важливий момент - співробітники ботанічного саду, вже згадувалося, що потрібно буде знайти хорошого ботаніка, але крім цього буде потрібно еколог, люди, які будуть складати команду фахівців, що займаються збором інформації, доглядом за рослинами, а також каталогізувати всі зібрані відомості. Так, для паперової роботи теж буде потрібно 2-3 людини, це прості документознавці, які займаються каталогами і списками, тримають всю інформацію в одному місці, розпоряджаються нею. І, що важливо, ботанічний сад і повинен бути джерелом корисної інформації, правда, її збирати можуть не тільки співробітники організації, а й інші наукові фахівці, наприклад, з інститутів і наукових центрів. Чималу роботу проводять студенти, в зв'язку з чим і актуально в першу чергу орієнтуватися в своїй роботі саме на навчальні установи. Далі - для прибирання території та іншої подібної роботи доведеться найняти бригаду робітників, в залежності від розмірів саду це може бути і 5, і 20, і навіть більше людей. Але все ж краще тримати в штаті 2-3 чоловік, решту наймаючи тільки в міру необхідності. Наприклад, в міжсезоння, коли потрібно привести сад в порядок після зими або, навпаки, підготувати його до неї. Ботанік і еколог отримують по 30-40 тисяч рублів (передбачається, що це люди з вченим ступенем або хоча б просто аспіранти), їх помічники - по 20-30 тисяч, обслуговуючий персонал працює вже за 10-15 тисяч (неповний день зазвичай), хоча рівень зарплат, звичайно, змінюється від регіону до регіону. Також можуть знадобитися додаткові фахівці, наприклад, для роботи на спеціальній техніці, але це стосується, як правило, тільки великих садів. Ще важливо відзначити, що ботанічний сад нерідко залучає волонтерів та добровольців для його обслуговування, для людей, яким цікава краса природи, це стає шансом безкоштовно потрапити на територію. Звичайно, таких ентузіастів буде мало, і їх буде важко контролювати, на них не потрібно покладатися, але якусь підтримку вони все-таки надати зможуть. Підводячи підсумок, можна сказати, що для обслуговування дуже маленького саду буде досить штату з 10 чоловік і допомоги добровольців, а ось для великого саду доведеться наймати вже величезна кількість співробітників. Взагалі розрахунок потрібної робочої сили ведеться з першого дня організації роботи, і при необхідності залучається додатковий персонал. Взагалі почати можна з відносно невеликого саду, але маючи в своєму розпорядженні ще територією, щоб була можливість розширювати сад згодом.

Звичайно, існуючий навіть в форматі НКО ботанічний сад потребує залучення коштів, і якщо не розглядати спонсорську допомогу і державну підтримку, то є кілька джерел отримання доходу. Найпростіше - це вхідні квитки, вони зазвичай припускають безстрокове перебування на території саду (тобто протягом дня, коли проданий квиток), і вартість їх становить від 300 рублів, іноді дорожче, якщо в саду представлена ​​унікальна колекція. Однак нерідко є сенс пропонувати знижки деяким категоріям населення - студентам, пенсіонерам, дітям; якщо налагоджено співпрацю з будь-яким навчальним закладом, то його співробітники можуть також мати пільги. Великий ботанічний сад у великому місті зазвичай не буває порожнім ніколи в теплу пору року, там постійно хтось ходить або займається наукою, тому можна говорити про відносно стабільному доході в сезон. Взимку, звичайно, все набагато складніше, з похолоданням потік відвідувачів різко скорочується. Як вже було відмічено, вхід в оранжереї зазвичай дорожче, але тут залучається ще й екскурсовод (їм зазвичай стає один з наукових співробітників). Деякі засоби ботанічний сад може виручати за рахунок того, що вирощує унікальні рослини, навіть займається селекцією видів, а після продає зразки в наукові установи; але, щоб розвинути цей напрямок, доведеться організувати цілу команду наукових співробітників. Також на території ботанічного саду можуть зніматися спеціальні навчальні фільми, створюватися фотографії, і все це також можна продавати. Нарешті, територія або частина території саду може здавати в оренду для різних цілей, тільки якщо це не несе загрози рослинам, це може бути проведення фотосесій або просто культурний відпочинок на природі.

Матіас лауданумом
(c) www.openbusiness.ru - портал бізнес-планів і посібників з відкриття малого бізнесу.

23.11.2015

Збережіть статтю, щоб уважно вивчити матеріал

Ви можете зберегти цю сторінку за допомогою: