Проект міні-будинки: архітектура і бюджет

  1. Як побудувати невеликий комфортний заміський будиночок для ПМЖ за 1 мільйон рублів. Міні-будинки,...
  2. Інтер'єр і екстер'єр міні-будинки площею менше 30 кв. м.
  3. Інженерні рішення в міні-будинку
  4. Кошторис на будівництво міні-будинки
  5. Функціональний міні-будинок площею 32 кв. м для багатодітної сім'ї
  6. Міні-будинок «Кораблик» площею 18 кв. м

Як побудувати невеликий комфортний заміський будиночок для ПМЖ за 1 мільйон рублів.

Міні-будинки, т.зв. Tiny House, добре відомі і популярні за кордоном. Однак в нашій країні вони викликають скепсис. Багато забудовників зневажливо називають їх побутівки або времянки, в яких неможливо комфортно жити цілий рік. Практичний досвід учасників нашого порталу спростовує ці твердження. При правильному підході міні-будинок це:

  1. Бюджетна альтернатива великим котеджу.
  2. Оптимальне рішення одвічного для Росії квартирного питання.
  3. Стильна прикраса ділянки на заздрість сусідам.

зміст:

  • Дизайнерські особливості і конструктив міні-будинки площею 26 кв. м.
  • Чи зручно багатодітній сім'ї жити в міні-будинку площею 30 кв. м.
  • Віртуальний огляд міні-будинки площею 18 кв. м.
  • У скільки обходиться будівництво міні-будинки.

В кінці статті є посилання на детальні проекти, фото, креслення і бюджет побудованих міні-будинків, про які розповідається в матеріалі.

Проект, пиріг стін, кошторис і особливості дизайну міні-будинки площею 26 кв. м

У кожного своя історія будівництва міні-будинки. Хтось вирішує проблему з житлом, щоб не влазити в іпотеку, а хтось хоче обзавестися дачку на природі, для приємного проведення часу у вихідні. Наприклад, як Анна Мусієнко (нік на порталі troll_on_wheels).

Міні-будинок площею 26 кв. м.

У будинку зручно розміщуються два дорослих і дві дитини + залишається місце для гостей.

Точний кошторис міні-будинки ми наведемо нижче, а зараз етапи його будівництва:

  1. За основу взято відомий проект англійських архітекторів.
  1. 2. Проект переробили з урахуванням розташування будиночка на ділянці і вимог до архітектури будівлі, який мав би нагадувати шпаківню.

Розгортка будиночка площею 26 кв. м

Ділянка має ухил, тому в якості фундаменту обрані гвинтові палі діаметром 108 мм.

План пальового поля.

Розміри міні-будинки і план. Розміри міні-будинки і план

  1. Початок будівництва каркаса міні-будинки.

Готовий каркас.

Каркасна конструкція крупним планом.

Зовні каркас обшитий вітрозахисної древесноволокнистой плитою.

Зсередини каркас утеплили і змонтували пароізоляцію.

Пиріг огороджувальних конструкцій міні-будинки:

Дах (зверху вниз)

  • гнучка черепиця;
  • підстилковий самоклеящийся килим;
  • ОСП 12 мм;
  • лати;
  • гідро-вітрозахисна паропроникна мембрана;
  • кам'яна вата товщиною 5 см, укладена в 4 шари, разом: 20 см;
  • пароізоляція;
  • під чистове оздоблення.

Стіни (зовні всередину):

  • планки з модрини;
  • лати;
  • плитна ветрозащита;
  • паропроникна мембрана;
  • кам'яна вата товщиною 5 см, укладена в 3 шари, разом: 15 см;
  • пароізоляція;
  • під чистове оздоблення.

Пол (зверху вниз):

  • керамограніт з фактурою під дерево;
  • ЦСП 12 мм;
  • ЕППС (екструзійний пінополістирол) товщиною 5 см, покладений в 4 шари, разом: 20 см.
  1. Зроблена розводка електрики.

З ділянки відкривається чудовий вид на ліс.

  1. Обшивка фасаду міні-будинки планкеном з модрини

Для обговорення на порталі troll_on_wheels запропонувала 4 кольорових варіанти для міні-будинки.

Монтаж обрешітки під модриновий планки.

Кріплення планки з модрини на саморізи.

Для кріплення планки на стінах краще використовувати прихований кріплення.

  1. На дах поклали гнучку черепицю.

Інтер'єр і екстер'єр міні-будинки площею менше 30 кв. м.

Відкрита вішалка і вхід в санвузол.

Вид з вікна міні-будинку взимку.

Міні-будинок вночі.

Зимовий краєвид.

Інженерні рішення в міні-будинку

Будинок опалюється електричним конвектором потужністю 2 кВт.

Конвектор працює в 2-х режимах - 1 і 2 кВт. У зимові місяці на опалення йде приблизно 800-1000 руб. Конвектор, при від'їзді господарів, працює на підтримання температури + 4 ° С, щоб будинок, сантехніка і труби водопостачання не були заморожені, а при приїзді температура піднімається до + 20 градусів. У трубі з холодною водою закладений нагрівальний кабель. Водонагрівач, об'ємом 50 л, змонтована на антресолі.

Кошторис на будівництво міні-будинки

Перш, ніж ми озвучимо витрати на будівництво міні-будинки, пропонуємо подивитися відеосюжет про цей незвичайний проект.

Витрати на будівництво міні-будинки:

  • Початковий етап будівництва (фундамент, каркас, утеплення і т.д.) - 450 тис. Руб.
  • Другий етап будівництва (облицювання стін, монтаж комунікацій, сантехніки, укладання підлогового покриття) - 400 тис. Руб.
  • На меблі, світильники, кухонну техніку витрачено ще 110 тис. Руб.

Разом бюджет будівництва міні-будинки: 960 тис. Руб.

Міні-будинок - це не міні-витрати якщо будується гарний будинок з усіма зручностями, а не побутовий.

Функціональний міні-будинок площею 32 кв. м для багатодітної сім'ї

Спочатку покажемо, що вийшло у користувача порталу Артема Оганова (нік на порталі IceAge).

В основі будинку - гараж з шлакоблоків, який практично повністю розібрали.

Завдяки раціональному підходу вийшов комфортний міні-будинок для молодої сім'ї.

Пол утеплили ЕППС, 3 шари по 5 см.

Міні-будинок викликав підвищений інтерес на порталі і про нього зняли відеосюжет.

Міні-будинок побудований за один будівельний сезон.

Площа «мансардного» поверху 21 кв. м.

Незважаючи на скромні розміри, за рівнем комфорту, будиночок нічим не поступається великим котеджів.

При будівництві міні-будинки доводиться враховувати сотні дрібниць, а підхід до проектування, найчастіше, більш складний, ніж до звичайного котеджу.

Друге світло і правильно розставлені вікна візуально збільшує внутрішній об'єм приміщення.

У санвузлі, площею 4 кв. м, розмістилися:

  • унітаз;
  • раковина;
  • велика чавунна ванна;
  • повнорозмірна пральна машина;
  • шафка для білизни;
  • бойлер на 100 літрів;
  • вузол опалення та розводки теплої підлоги (4 зони).

«Родзинка» міні-будинки - круглі вікна на фронтонах, з яких відкриваються красивий вид на природу.

Оздоблення стін міні-будинки - шиндель самостійно наколотий з сухостойной їли.

Приблизний бюджет міні-будинки - близько 1 млн. Руб.

Міні-будинок «Кораблик» площею 18 кв. м

На завершення статті пропонуємо здійснити віртуальний тур по одному з найпопулярніших каркасних міні-будинків на FORUMHOUSE, побудованому подружньою парою Андрієм (нік на порталі Artecology) і Оленою Бугаєва.

Цілі проекту:

  • Побудувати міні-будинок для комфортного проживання одного літньої людини.
  • Можливість приїхати в гості до бабусі двох онуків з батьками.
  • У будинку повинна бути холодна і гаряча вода, санвузол, кухня, душ.
  • Можливість використання протягом житла, без заморожування будинку, з мінімальними фінансовими витратами, без опалення магістральним газом.
  • У будинку повинні бути великі вікна - більше світла - ближче до природи.
  • Міні-будинок повинен оптимально вписатися в ділянку і підкреслити красу ландшафту.

У міні-будинку є підвал, в який можна без поставити велосипеди, газонокосарку, господарський і садовий інвентар. А також використовувати цокольний поверх для зберігання картоплі та солінь.

У будинку поставлена ​​металева піч-камін (вона швидко виходить на робочий режим) з цегляним теплообмінником (цегляна ядро, за рахунок маси, добре тримає тепло в будинку) і встановлений електричний настінний конвертер, налаштований на + 5 ° С. Коли в будинку нікого немає постійно підтримується ця температура. Коли господарі приїжджають, досить розтопити камін і, в будинку, через 30-60 хвилин, встановлюється комфортна температура.

У сильні морози піч досить топити два рази - вранці і ввечері. В інший час тільки один раз. Одна топка - чотири стандартних поліна. У режимі очікування, витрати на електрику в міні-будинку складають 150 руб. у місяць.

Скрупульозний підхід до кожної деталі дозволив побудувати комфортний і створений для життя на природі міні-будинок.

Бюджет міні-будинки з матеріалом, роботою і т.д. - 1 млн. Руб.

Якщо для обробки використовувати преміальні матеріали, поставити дорогу инженерки і меблі, то вартість будиночка збільшиться ще більше.

Пишіть в коментарях в статті! А Ви б хотіли побудувати міні-будинок і жити в ньому?

Продовжити знайомство з будиночком сім'ї Андрія і Олени Бугайових можна в темі: Міні-дім "Кораблик" площа 18 кв. м . Також радимо теми - Міні-будинок на 26 кв. м і Міні-будиночок розміром 6 x 6 м .

Рекомендуємо статті: Як вижити на ділянці поки немає вдома і перезимувати в битовки, Як заощадити на будівництві котеджу і не прогадати в якості, Як планують будівництво міні-будинків американці , І чому Tiny House так часто будують в США.

У відео - Побутовий: комфортне житло на час будівництва , Зроблена своїми руками.

А Ви б хотіли побудувати міні-будинок і жити в ньому?