Новини Одеси: Інтерв'ю з першим проректором ОДАБА Євгеном Володимировичем Клименко про сучасні методи підвищення теплоеффектівності житлових будинків - Інтерв'ю, Нерухомість і будівництво

Проректор Одеської державної академії будівництва та архітектури, завідувач кафедри будівельних конструкцій, доктор технічних наук, професор Євген Володимирович Клименко

Інтерв'ю з першим проректором Одеської державної академії будівництва та архітектури , Завідувачем кафедри будівельних конструкцій, доктором технічних наук, професором Євгеном Володимировичем Клименко.

- Євгене Володимировичу, з огляду на постійно зростаючу ціну на газ, питання теплозбереження сьогодні - один з найбільш актуальних. Особливо це стосується житлових будинків. Які методи теплозбереження застосовуються при будівництві житлового фонду?

- Для початку давайте заглянемо в минуле. Ще в радянські часи був прийнятий досить жорсткий за своїми вимогам документ, виконання якого гарантувало будівництво теплих будинків. Наприклад, для будинків з червоної цегли стіни повинні були бути не менше 77 см. Однак зрозуміло, що виконання подібних вимог значно здорожувало будівництво. Тому стали застосовувати інші технології. Зокрема, робити повітряний прошарок між цегляними кладками, адже у повітря високий опір тепловтрат. А щоб повітря не віддавав тепло, не остигав, використовували різні теплоізоляційні матеріали - керамзит, пінополістирол, мінеральна вата та інші.

- Ці ж матеріали застосовуються і сьогодні?

- Так, хоча наука не стоїть на місці, і постійно з'являється інформація про нові теплоізоляційні матеріали, однак найпоширенішими все ж залишаються вже названі. Точніше, пінополістирольні плити і мінераловатні плити.

- Ці матеріали рівноцінні? Скажімо так - які у них переваги і недоліки? Наскільки вони ефективні?

- Основне призначення утеплювачів - утримувати тепло всередині приміщення в холодний період і перешкоджати проникненню його всередину - в жаркий. Безсумнівно, має значення і довговічність матеріалу, і його характеристики в ході експлуатації. Сьогодні найпопулярніший теплоізоляційний матеріал - це пінополістирольні плити. Думаю, що така популярність пояснюється, в першу чергу, досить низькою ціною. Крім того, пінополістирол зручно використовувати, якщо фасад будівлі потім підлягає оштукатурення. Саме так у нас сьогодні і оформляються фасади житлових будинків. Але у пінополістирольних плит є ряд істотних недоліків. По-перше, вони легко руйнуються. По-друге, в цих плитах можуть заводитися гризуни. По-третє, пінополістирол - горючий матеріал, тобто горить під впливом відритого полум'я, причому при горінні він виділяє токсичні гази. Тому необхідні додаткові заходи по його вогнезахисту. Як бачите, не найкращі характеристики.

- А що можна сказати про мінераловатних плитах?

- Цей утеплювач більш ефективний, його технічні характеристики перевершують характеристики пінополістирольних плит. До переваг мінеральноватним плит можна віднести їх довговічність і не горючість. Ще одна важлива особливість - цей матеріал не утримує вологу, вона просто стікає з нього. Чого не можна сказати про пінополістирол. Вартість двох матеріалів порівнянна, хоча плити з мінеральної вати все ж дорожче.

- Тобто все залежить від вибору теплоізоляційного матеріалу? Зробив правильний вибір - і все? З тепловтратами покінчено?

- Безсумнівно, вибір матеріалу - важливий етап. Однак існує ряд технологій, які не тільки знижують тепловтрати, але і підвищують рівень захисту будівлі від самих різних зовнішніх впливів, в тому числі і від агресивного середовища, до якої в нашому місті можна віднести солоний морський вітер. І було б чудово, якби наші будівельні компанії пам'ятали б про це і застосовували ці технології. Але, на жаль, якщо ми проведемо дослідження і оглянемо зовні житлові будинки, які побудовані поблизу моря, то побачимо, що в більшості своїй їх фасади оштукатурені. А це означає, що в процесі експлуатації мешканцям доведеться постійно витрачатися на підтримку фасаду в належному вигляді: штукатурка легко тріскається, в тріщини потрапляє вода, і фасад «сповзає».

- Який же вихід?

- Вихід давно відомий. Вентильовані навісні фасади. Як правило, сьогодні їх використовують при будівництві бізнес-центрів - по крайней мере, в Одесі. Хоча є і позитивні приклади в житловому будівництві. Наприклад, недавно наша Будівельна академія проводила оцінку сейсмостійкості житлового комплексу « Гагарін Плаза 1 »На Гагарінському плато. І ми були приємно здивовані, побачивши, що на будівлях цього комплексу монтуються вентильовані фасади з екранами з алюмінієвого сплаву. Можу сказати, що це мудре і далекоглядне рішення. Звичайно, застосування такого методу - це трата коштів і трудоресурсов забудовника, це може позначитися і на терміни будівництва, особливо на завершальній стадії. Однак надалі це стане суттєвою економією для мешканців такого будинку.

- Що ж це за фасади і чому вони називаються вентильованими?

- Спочатку на остов будівлі встановлюється алюмінієвий каркас, потім закріплюється утеплювач - мінераловатні плити, потім гідроізоляція і після всього цього кріпляться екрани з алюмінієвого сплаву. В результаті ми маємо і утеплювач, і гідроізоляцію, і повітряний прошарок - тобто фасад вентилюється, не скупчується волога, не йде тепло. До речі, не менш ефективні і тоновані стекла на фасадах - вони відображають тепло всередину будівлі, але при цьому захищають від сонячної радіації зовні. А плюс повітряного прошарку ще і в тому, що навісний фасад відділений від зовнішньої стіни будівлі - вона не нагрівається влітку і не замерзає взимку, тобто не відбувається теплопередача. Отже, менше витрат як на опалення, так і охолодження приміщення влітку. Ну і оновлювати такий фасад немає потреби - зовнішні екрану розраховані на весь термін експлуатації будівлі, на відміну від штукатурки.

- Чому ж такий метод оформлення фасаду так рідко використовують при будівництві житлових будинків?

- Відповідь очевидна. Наші забудовники, в більшості своїй, думають про мінімізацію витрат, а не про те, скільки грошей в процесі експлуатації будуть витрачати на опалення потенційні мешканці будинку. Тому якщо будівельна компанія заявляє, що будує будинки преміум-класу, треба дивитися не тільки на місце розташування об'єкта, але і на те, наскільки відповідально в цій компанії відносяться до якості. І чи готовий забудовник йти на витрати в процесі будівництва, щоб зробити експлуатацію більш дешевої, а життя мешканців цього будинку максимально комфортною.

Любов Леонідова