Проект під ключ. Частина 3. Поризований керамічний блок

  1. «Є нюанси»
  2. фундамент
  3. Оздоблення
  4. Разом

Продовжуємо експериментувати з заміною матеріалів в нашому типовому проекті Z131. Цього разу ми вирішили дізнатися, скільки буде побудувати за нього будинок, якщо застосувати для зведення стін порізованниє керамічні блоки. Чим вони краще газосиликата і чи будуть стіни дешевше подвійного утепленого бруса ? Продовжуємо експериментувати з заміною матеріалів в нашому типовому проекті Z131

Цей типовий проект Z131 ми прораховуємо в різному виконанні. Фасад і задній двір.

Технологія виробництва «теплої» кераміки була запатентована в 80-х роках в Іспанії і Італії. Будівельний матеріал на ринку прижився - патент на виробництво поризованих керамічних блоків придбаний в 32 країнах світу. По суті, це той же саман, але більший. Інша відмінність від простого цегли полягає в тому, що тіло великоформатного керамічного блоку пористе, а це значно знижує його теплопровідність. Отже, стіни виходять теплими.

Основні розміри керамічних блоків: 2.1 NF, 4,5 NF, 10,7 NF ​​і 14,3 NF, де цифра означає, у скільки разів блок за обсягом більше одинарного цегли «нормального формату» 250 × 120 × 65 мм.

Кладку з таких блоків роблять без вертикальних швів завдяки пазогребневі формі блоку. За рахунок великого розміру скорочується час зведення стін. Поризовані блоки мають при цьому порівняно невелика вага.

Поризовані блоки мають при цьому порівняно невелика вага

«Тепла» кераміка - матеріал екологічно чистий, не порошить, не пліснявіє, нічого не виділяє. Загалом, не матеріал, а пісня. Але чи все так красиво, як пишуть виробники? Що з цього приводу думають люди, що мали досвід роботи з порізованним блоком?

«Є нюанси»

- Це хороший, теплий стіновий матеріал, - вважає директор з будівництва компанії «Терем-теремок» Олексій Алейніков. - Він трохи дорожче газосиликата, але будинок з нього за якістю значно краще вийде. Однак у цієї технології є наші, білоруські нюанси.

Однак у цієї технології є наші, білоруські нюанси

Наші виробники пропонують три види блоків, тому наші блоки доводиться пиляти.

Якщо ми говоримо про технології будівництва з поризованного блоку за кордоном, то у них кожен будинок збирається з набору блоків різних розмірів - від 15 до 20 видів. Щоб підігнати під розмір, не треба нічого пиляти, а просто підібрати блок потрібної висоти і ширини.

Наші виробники пропонують всього три види поризованного блоку - великий блок, половинка і поризована цегла. Здавалося б, чого переживати - відрізав від блоку скільки потрібно, і покладеш в стіну. Але справа в тому, що їх не можна різати, як, наприклад, газосилікат. Блок має термошов - шип-паз з боків. І якщо ми починаємо його різати, щоб викласти кути, підходи до віконних і дверних отворів, просто заповнення нестандартного розміру в кладці, то на місці з'єднання з відрізаним блоком буде вже місток холоду, який потрібно якимось чином прибирати. На жаль, у нас я не бачив проектів будинків, які робилися б під той поризована блок, який продається у нас. З того, що виробляється, неможливо зібрати будинок, щоб всі блоки були цілими.

З того, що виробляється, неможливо зібрати будинок, щоб всі блоки були цілими

Зістиковано розпиляні блоки

заміна газосилікатного блоку , Під який і був спочатку намальований проект Z131, на поризована, виллється в додаткові роботи проектувальників. Конструктору потрібно серйозно попрацювати над підгонкою габаритів будинку під розмір стінових блоків - бажано, щоб довжина стін була кратна їх довжині.

Така підгонка відіб'ється на розмірах стін, фундаменту і покрівлі. У нас був в минулому році такий досвід. Замовник спочатку думав будуватися з газосилікату. Однак перед початком будівництва, коли був уже готовий проект, він змінив своє рішення - йому сподобався поризована блок. Щоб домогтися кратності, ми весь проект перемальовували. Від початкової архітектури нічого не залишилося.

Ще один нюанс керамічного блоку - у нього є тільки горизонтальний шов, вертикального немає. Блоки потрібно класти на спеціальний «теплий» розчин, тоді стіна вийде без містків холоду. Розчин готується певної консистенції, щоб не провалювався в порожнечі блоку. Щоб таку можливість зовсім мінімізувати, в кладці застосовують смуги фасадної штукатурної склосітки.

Кладка по сітці.

Геометричні розміри блоків у деяких виробників нестабільні. Тому горизонтальні шви можуть бути не 1 см (як правильно), а 1,5- 2 см. Тому і важливо, щоб будівельники клали блоки на «теплий» розчин. Цементний холодний шов зіпсує всю справу, стіна не буде відповідати заявленим характеристикам.

Якщо дотримуватися технологію, то на виході отримаємо дуже теплу і жорстку стіну. Єдиний мінус - повністю виключити різані блоки не вийде. Там, де німецька технологія передбачає використання добірних виробів, у нас буде зрощування розрізаних половинок.

Знову ж гостро стоїть питання з виконавцями. Будівельників, які грамотно працюють з керамікою, дуже мало. Недосвідчений фахівець може «запороти» стіни. Тому замовнику варто звернути увагу на кілька моментів. По-перше, будівельники повинні вміти читати креслення в проектній документації, знати порядок робіт. По-друге, у них повинен бути певний набір інструментів. Наприклад, шабельна пила, без якої рівно відрізати блок не вийде.

Так будівельники косячат. Так будівельники косячат Блок з тріщиною Так закладати щілину не можна.

При прийманні робіт потрібно звернути увагу, чи є на блоках тріщини, просвіти. У кладці не повинно бути блоків, зібраних з кількох шматків, ширина шва - скрізь однакова. Насторожити повинні вертикальні тріщини на блоці. Погано, якщо вони з двох сторін блоку, ще гірше, якщо вони з розкриттям.

Погано, якщо вони з двох сторін блоку, ще гірше, якщо вони з розкриттям

Перемички над віконними прорізами купуються на ЗБВ. Нестандартної довжини (такі є в нашому проекті) - відливаються на місці. Їх обов'язково слід утеплити, інакше взимку вони будуть промерзати.

У кошторисі прорахований монолітний пояс під мауерлат, однак несуча здатність поризованного блоку на порядок вище газосилікатного, тому можна трохи заощадити і зробити обв'язку з саману.

Всього на наш проект буде потрібно 94 куба поризованного блоку - 70 кубів блоку 14,32 NF (510 × 250 × 219 мм) для зовнішніх стін і 24 куба блоку 2,12 NF (250 × 120 × 138мм) для внутрішніх. Роботи по їх укладанню «затягнуть» на 5000 рублів.

Поставити стіни з поризованного блоку (роботи) за проектом Z131 буде коштувати 14 738 рублів. Витрати на матеріали складуть приблизно 27 000 рублей. Загальна вартість, з усіма додатковими витратами, складе 52 920 рублів.

фундамент

Заміна газосиликата на поризований керамічний блок не відіб'ється на фундаменті. Можна залишати збірно-блоковий, витрати по якому ми вже вважали. Але нам було просто цікаво дізнатися, у скільки обійдеться для Z131 монолітний стрічковий фундамент.

- Цей вид фундаменту обійдеться значно дорожче, - каже Олексій Алейніков. - Для нього буде потрібно викопати котлован, - а це суттєвий обсяг земляних робіт. Можна і просто широкі траншеї, але так не дуже зручно працювати. У котловані на глибині нижче зони промерзання робиться підготовка з худого бетону, подушка з арматурним каркасом, виставляється опалубка. Заливати стрічку бетоном бажано відразу, без довгих перерв, з обов'язковою вібротрамбовки.

Заливати стрічку бетоном бажано відразу, без довгих перерв, з обов'язковою вібротрамбовки

Після зняття опалубки стіни фундаменту гідроізолюють. Із зовнішнього боку буде правильно зробити утеплення Піноплекс. Далі робиться зворотна засипка котловану. Як засипки краще використовувати піщано-гравійну суміш. Усередині фундаменту ПГС вирівнюється і трамбується (не варто забувати про труби внутрішньої каналізації, про проходках в фундаменті для введення водопроводу і електрокабеля). Поверх ПГС укладається плівка і заливається бетонна армована стяжка 10-15 см. В результаті виходить рівна бетонна площадка. Обсяги бетону вражають, звичайно, - 102 куба!

До речі, якщо трохи підняти стіни фундаменту, то під будинком при бажанні можна зробити підвал. При такому рішенні необхідно буде передбачити ще і вентиляцію підвальних приміщень. Ну і, звичайно, знайти додатково кошти на бетон і роботи.

Запропонована схема будівництва стрічкового фундаменту єдино правильна. Часто можна бачити, як люди роблять майже так само дорого, але неправильно. Наприклад, копають вручну траншеї шириною 40 см на глибину 1,2 -1,3 м, вставляють зігнуту дугою арматуру і заливають в ці нерівні траншеї, з обвалюється стінками, бетон. І поки він не підсохне, фундаментні роботи припиняються. Потім виставляють опалубку. Поки йдуть ці роботи, на бетон в траншеї на рівні грунту потрапляє земля, пісок, тирса. І коли зверху в опалубку заливають другу частину фундаменту, то монолітна конструкція не виходить. Як це буде працювати і як довго - незрозуміло. Пізніше виникає питання - а як зробити гідроізоляцію? Тільки відкопувати, чистити бетон, мити його, сушити. Так що економія дуже сумнівна.

Так що економія дуже сумнівна

Стрічковий фундамент, якщо його робити правильно, дуже дорога частина будинку. З матеріалами та роботами - майже 18 тисяч доларів. Так що якщо будинок легкий, грунти хороші (це повинні підтвердити геологи), такий дорогий фундамент не потрібний. Наприклад, збірно-блоковий буде коштувати приблизно в два рази дешевше.

Оздоблення

Не дивлячись на те, що поризована блок називають «теплою» керамікою, стіни потрібно додатково утеплювати. Досить буде 5 см кам'яної вати з «мокрим» фасадом. Це може бути і вентфасад. Можна робити і колодцевой кладку з заповненням зазору пензлем - виходить дуже теплий будинок, але дорого.

Для внутрішнього оздоблення немає ніяких обмежень - можна і цементну штукатурку застосувати, і гіпсову. А ось розводка електропроводки має свої нюанси. Руйнувати стіни не можна, тому кабель кріпиться до стіни і ховається під шаром штукатурки. А ось під розподільні коробки і підрозетники отвори вирізаються фрезою в блоці.

Разом

Стіни будинку з поризованих блоків на стрічковому фундаменті обійдуться в 88 600 рублів. Додамо сюди вартість покрівельних робіт і матеріалів - 14 244 (без урахування вартості бітумної черепиці). Виходить досить значна сума - 102 753 рубля. Так як дорогий стрічковий фундамент не потрібний, в розрахунках потрібно орієнтуватися на кошторис для збірно-блочного фундаменту (він обійдеться в 17685,8). Тоді підсумкова вартість зміниться в меншу сторону - 85 068 рублів.

Якщо порівнювати вартість зведення «коробки» на 140 м² з газосилікату і поризованного блоку (без внутрішньої і зовнішньої обробки, вікон, дверей і покрівельного покриття) більш привабливо виглядає перший. Проект Z131 в Газосилікат коштує 58 786,8 рубля. Різниця в 26 281 рубль багатьох змусить задуматися, чи варто переплачувати за переваги поризованного блоку. Якщо врахувати, що і перший, і другий варіант ще потрібно утеплити, обробити зовні і всередині, то технологія подвійного бруса більш вигідно виглядає - будівництво за проектом буде коштувати приблизно 100 тисяч рублів, але з утепленими стінами, електропроводкою, статями і стелями під фарбування.

У наступній частині ми готуємо кошторис на будівництво за нашим проектом з незнімної опалубки.

Але чи все так красиво, як пишуть виробники?
Що з цього приводу думають люди, що мали досвід роботи з порізованним блоком?
Пізніше виникає питання - а як зробити гідроізоляцію?
*/?>