Будинки з газосилікатних блоків під ключ: проекти і ціни на будівництво в Москві, фото

  1. Трішки історії
  2. Особливості будівництва будинків з газосилікатних блоків
  3. виробництво газобетону
  4. вага
  5. Обробка
  6. усадка
  7. Особливості готових проектів будинків з газосилікатних блоків
  8. Недоліки використання газосиликата, існуючі і вигадані
  9. крихкість
  10. вологопоглинання
  11. естетика
  12. екологічність
  13. Переваги замовлення будинку з газоблоків під ключ
  14. Типи газосилікатних блоків і їх розрахунок
  15. Ціни на будівництво будинків з газосилікатних блоків
  16. висновок

Прискорення темпів приватного житлового будівництва є стійкою тенденцією останніх десятиліть. Кожен господар прагне побудувати надійне і зручне житло. З огляду на неминучу обмеженість будь-якого бюджету, зрозуміло, чому великою популярністю користуються матеріали, що дозволяють зменшити витрати коштів і сил. Газосилікатні блоки входять в число таких економних матеріалів; будинки з газосилікату все частіше прикрашають міські та заміські ділянки.

Газосилікатні блоки входять в число таких економних матеріалів;  будинки з газосилікату все частіше прикрашають міські та заміські ділянки

Продуманий проект будинку з газосилікату може стати прикрасою ділянки

Трішки історії

Патент на виробництво газосилікату було отримано в Швеції, в далекого 1924 г. Матеріал є штучним каменем і відноситься до групи легких пористих бетонів; його отримують автоклавним способом, нагріваючи під тиском суміш вапна, піску і води. Добавка алюмінієвої пудри веде до утворення бульбашок газу. Готовий матеріал набуває характерну пористу структуру, стає міцним і легким. Найцінніше якість газобетону - низька теплопровідність (менше, ніж у пінобетону рівній міцності). Воно частково нівелюється його головним недоліком - високим ступенем водопоглинання.

У радянську епоху конструкції з газобетону (перегородки, самонесучі стінові панелі) використовували для зведення промислових і багатоповерхових житлових будинків. У малоповерховому будівництві матеріал не знайшов застосування, так як технологія не дозволяла виготовляти якісні блоки. Розвиток технологічних процесів призвело до поліпшення властивостей і розширенню асортименту блокових виробів. Професійно розроблені проекти будинків з газосилікату відповідають всім вимогам, що пред'являються до сучасного дому.

Професійно розроблені проекти будинків з газосилікату відповідають всім вимогам, що пред'являються до сучасного дому

Будинок з газосилікату - міцний, екологічний та доступний

Особливості будівництва будинків з газосилікатних блоків

Блоки з газосилікату мають переваги, якщо порівнювати їх з традиційною цеглою або брусом. Будівництво будинків з газоблоків вигідно по ряду причин:

виробництво газобетону

Завдяки виробництву в заводських умовах матеріал вигідний через:

  • невисокій вартості (на 25-30% нижче вартості цегли);

  • контролю якості блоків протягом усього технологічного циклу;

  • контролю геометрії; незначні відхилення розмірів виробів дозволяють зменшити витрату блоків і суміші кладки;

  • простий доставки і зберігання; вироби поміщаються на палети; при тривалому зберіганні їх захищають поліетиленовою плівкою.

вага

У приватному будівництві застосовується газобетон марок D300-D800 (щільність змінюється в межах 300-800 кг / м3). Щільність будівельної цегли досягає 1800 кг / м3. При рівній товщині блокова стіна буде легше цегельної в 2,3-6 разів, що дає очевидні переваги:


Укладання першого ряду газосилікатних блоків

  • Менш трудомістка кладка. Завдяки великому розміру блоків зведення стін проходить швидко. Газоблок з параметрами 250х400х600 мм займає місце 25 одинарних цегл.

Обробка

Газосилікатні блоки піддаються будь-якої будівельної обробці: за допомогою ножівки, шуруповерта, дрилі, ланцюгових пилок шлифмашинки і штроборіза (інструменту для різання борозен).

Щоб кріплення в газобетонних стінах і перегородках тримався добре, його підбирають в залежності від щільності блоків. Виробники пропонують сталеві, нейлонові, хімічні і Розклинювальні дюбеля, механічні та хімічні анкери. Таким способом на стіни навішують не тільки меблі, але і важке обладнання (газовий котел, бойлер).

усадка

Стіни їх газосилікатних блоків дають усадку. Після того, як коробка зведена, рекомендується зробити паузу - 1,5-2 місяці, і тільки потім приступати до обробки.

Особливості готових проектів будинків з газосилікатних блоків

Готовим газосилікатного будівлям притаманні якості:

  • Міцність і довговічність. Газоблоки застосовують у будівництві будинків з 1-2 поверхами. Для зведення капітальних несучих стін і перегородок існують блоки різної міцності. Термін служби газосилікатного житла - від 50 до 80 років, що залежить від якості матеріалу і будівництва.

  • Теплотехнічні властивості. Будівництво з газосилікатних блоків дозволяє отримати стіни з відмінною теплоізоляцією (порівнянної з дерев'яними конструкціями). Блокові стіни утримують тепло в 1,5-5 разів краще, ніж традиційні стінові матеріали.

Блокові стіни утримують тепло в 1,5-5 разів краще, ніж традиційні стінові матеріали

Міцність блоків дозволяє зводити будинки зі складною геометрією На нашому сайті Ви можете ознайомитися з самими популярними проектами будинків з газобетону від будівельних компаній, представлених на виставці будинків «Малоповерхова Країна».

  • Паропроникність. Пориста структура газосилікатного стіни пропускають повітряний пар в 2 рази ефективніше, ніж цегляна кладка. Така особливість допомагає підтримувати комфортний мікроклімат в будинку.

  • Вогнестійкість. Стіни з газосилікату витримують пряме полум'я протягом декількох годин.

Недоліки використання газосиликата, існуючі і вигадані

Як і будь-який матеріал, газосиликатні блоки мають недоліки:

крихкість

Ніздрюватий бетон погано переносить навантаження стиснення і розтягування, чим пояснюється обмеження поверховості. Щоб фасад не пішов тріщинами, необхідно вибирати блоки з розрахунком майбутньої навантаження. Для збільшення міцності стіни підсилюють сталевою арматурою, а при оштукатурюванні використовують армуючої сітки.

Про особливості газоблоків на відео:

вологопоглинання

Через особливості структури (незамкнуті внутрішні пори) газосиликатні блоки чутливі до перепадів температур і вологості. Вони добре вбирають воду, що служить причиною низької морозостійкості. Волога, що потрапила у внутрішні шари матеріалу, при замерзанні руйнує структуру і знижує міцність.

Серйозну увагу необхідно приділяти обшивці, що захищає стіни від вологи - вона повинна бути вентильованої. Проблему усувають, обшиваючи зовнішні стіни сайдингом. Попутно вирішується ще одне завдання - фасад набуває привабливий вигляд.

З огляду на гігроскопічність газосиликата, гідроізоляція у ванній кімнаті повинна бути особливо ретельною.


Облицювання стін фібробетони панелями з імітацією дерева

естетика

Навряд чи ви захочете жити в будинку з світло-сірих стін, розбавлених прожилками темно-сірого клею. Майбутні власники воліють поліпшити зовнішній вигляд свого будинку (і одночасно захистити його), застосовуючи зовнішню обробку.

На нашому сайті Ви можете знайти контакти будівельних компаній, які пропонують послугу проектування будинків з газобетонних блоків . Безпосередньо поспілкуватися з представниками можна відвідавши виставку будинків «Малоповерхова Країна».

екологічність

Газосилікат нешкідливий для людей, його широко використовують для зведення приватних будинків в Західній Європі, де існують жорсткі санітарні норми, що регулюють склад будівельних матеріалів. Проте зустрічаються статті, в яких газоблоків приписують серйозні недоліки:

  • Підвищений рівень радонового випромінювання.

  • Освіта пилу (на основі алюмінатів), яка руйнує нервову систему.

Логічно припустити, що джерело подібних міфів - недобросовісні виробники і продавці конкурують будівельних матеріалів. Серйозні вітчизняні компанії-виробники відстежують якість сировини і готових будівельних блоків, чого не скажеш про продукцію сумнівного походження.


Облицювання цеглою фасаду будинку з блоків під ключ

Переваги замовлення будинку з газоблоків під ключ

Замислюючись про те, як самому побудувати будинок з газосилікатних блоків, майбутній господар повинен розуміти, що йому належить:

  • Розробляти проект будинку. Через брак профільної освіти доведеться шукати проектувальника або купувати готовий проект, а потім адаптувати його до умов ділянки і своїм бажанням.

  • Шукати підрядника для кожного етапу будівництва, намагаючись оцінити його професіоналізм і надійність.

  • Розрахувати витрата будматеріалів, закуповувати їх (попутно піклуючись про якість) і доставляти їх вчасно до місця будівництва.

  • Контролювати роботу кожної бригади будівельників.

  • При відсутності продуманого генерального плану та загального керівництва самостійно доробляти (а іноді і переробляти) ті чи інші роботи.

Напівпрофесійні бригади нерідко здають будинок в чорновому варіанті; внутрішнє оздоблення, розводка комунікацій і прибирання території - доля господарів.


Помилка самостійного будівництва - не захист стіни на зиму

Багато будівельних компаній пропонують послугу «під ключ», дозволяючи майбутнім власникам уникнути численних клопотів, заощадити час і гроші і отримати якісне житло. Замовляючи проект будинку з газосилікатних блоків (типовий або індивідуальну розробку), можна бути впевненим в:

  • Офіційних гарантії. Будівельна фірма укладає із замовником договір, в якому перераховуються її зобов'язання.

  • Якість робіт. Атестована компанія мають сертифікат якості, необхідними дозволами і ліцензіями, які підтверджують її професійний рівень.

  • Дотриманні норм проектування, завдяки чому документація швидко виготовляється, а проект узгоджується без затримок.

  • Повний спектр послуг. Договір передбачає всі нюанси, від геологічного дослідження ґрунту і консультації архітектора і дизайнера, до чистової обробки, розводки комунікацій і установки сантехніки.

Договір передбачає всі нюанси, від геологічного дослідження ґрунту і консультації архітектора і дизайнера, до чистової обробки, розводки комунікацій і установки сантехніки

Індивідуальний проект будинку з газосилікатних блоків, оздоблення фасаду штукатуркою Це може бути цікаво! У статті за наступним посиланням читайте про одноповерхові будинки до 120 кв м .

Замовник бере участь в процесі тільки на 1 етапі, під час погодження та затвердження проекту. Надалі будівельна компанія здійснює весь комплекс робіт, передбачений договором, не привертаючи замовника; технологічність кожного етапу контролюється досвідченим інженером:

  • ведуться підготовчі (земляні) роботи на ділянці;

  • заливається фундамент;

  • зводяться стіни і дах;

  • проводиться чорнова і чистова обробка;

  • підключаються комунікації;

  • прибирається сміття, упорядковується територія.

Після завершення робіт господарям залишається відсвяткувати новосілля і почати обживати свій новий будинок.

Про плюси і мінуси газосилікатного будинку на відео:

Типи газосилікатних блоків і їх розрахунок

Газобетонні блоки можна розділити по:

  • Геометричній формі. Розрізняють стандартні, пазогребневі і U-образні вироби.

  • Міцності. Вироби марок D700, D800 і вище застосовують для спорудження зовнішніх стін та перегородок. Блоки марок D500-D700 підходять для спорудження будь-яких стін і перегородок в приватному (малоповерховому) будівництві. Для утеплення підходять блоки марки D400.

Для утеплення підходять блоки марки D400

Розрахунок блоків проводиться на основі параметрів будинку Це може бути цікаво! У статті за наступним посиланням читайте про будинки-кораблі .

Лінійні розміри блоків відповідають стандартам інших будматеріалів і повинні точно поєднуватися з параметрами будинку (кратні розмірам цегли, довжині і ширині будинку). Розрахунок необхідної кількості не викликає труднощів:

  • На підставі розмірів і товщини несучих стін і перегородок, зазначених в проекті, визначається площа поверхні (за винятком площі вікон і дверей) і обсяг коробки.

  • Стандартний блок розміром 60x300x200 мм має обсяг 0,036 м3. Отже, в 1 м3 міститься 29 блоків.

  • Множенням обсягу коробки на 29 отримуємо необхідну кількість виробів.

При розрахунку газосилікатних блоків до отриманого числа зазвичай додають 15-20%, враховуючи бій при транспортуванні і укладанні, а також можливі дефекти поверхні. Завдяки легкості, великому формату і точному розміром укладання стін з газосилікатних блоків ведеться швидко і легко (1 кубометр стіни з газоблоків укладається за 20-25 хвилин, такий же обсяг цегляної стіни - за 4,5-5 годин).

Про тонкощі будівництва будинку з газосилікату на відео:

Ціни на будівництво будинків з газосилікатних блоків

Будинки з газоблоків залучають можливістю побудувати власний котедж, не виходячи за рамки обмеженого бюджету. Газоблоки є одним з найдешевших будматеріалів. Залежно від розміру і щільності ціна 1 блоку становить 2,5-3,2 тис. Руб. Ціна будинку площею 100 м2 (на який потрібно 2000 блоків) складе приблизно 2 млн руб.

Іншим вигідним якістю є бистровозводімость, яка допомагає зменшити витрати на будівництво (на коробку будинку площею 100 м2 піде 22-25 днів, на весь будинок - близько 3 місяців).

Будівельні організації пропонують будинок з газосилікатних блоків під ключ, ціна якого залежить від:

  • площі та поверховості будівлі;

  • складності проекту (наявності веранди, гаража, декоративних елементів, форми даху);

  • використовуваних оздоблювальних і покрівельних матеріалів.

площі та поверховості будівлі;   складності проекту (наявності веранди, гаража, декоративних елементів, форми даху);   використовуваних оздоблювальних і покрівельних матеріалів

На ціну будинку з газосилікату впливає складність проекту

Ви можете внести деякі зміни в готовий проект (при замовленні під ключ він дістанеться безкоштовно) або замовити унікальний проект (за роботу архітектора і дизайнера доведеться доплачувати).

Середні ціни на будинки з газосилікатних блоків (в Московському регіоні):

Площею до 100 м2. 1,9-2,1 млн руб.

Площею до 150 м 2. 2,3-2,8 млн руб.

Площею до 200 м 2. 2,9-3,7 млн ​​руб.

Площею до 300 м 2. 3,9-5,4 млн руб.

Це може бути цікаво!

У статті за наступним посиланням читайте про проекти будинків з газобетону і піноблоків до 100 кв. м .

висновок

Газосиликатні блоки - матеріал, який можна використовувати в будь-яких кліматичних умовах. Професійно розроблений проект будинку дозволить створити якісне, практичне і красиве житло для сім'ї. Разом з ключем ви отримуєте гарантію якості, на підставі якої може спостерігатися виявлені дефекти будуть усуватися безкоштовно.

*/?>