газета Примор'я "АВ" // Економіка // Парус перетворився в недопалок

ЕКОНОМІКА
Марина ЗАВАДСЬКА

Будинок, який побудувала компанія «Динас» на 1-й Морський, офіційно називається Атлантіс-2, неофіційно - Парус. Але після пожежі, що сталася в суботу, назвати будинок Вітрилом язик не повертається. Аж надто це споруда нагадує недопалок. Такий собі бичок, встромлений в історичний центр, в Дворянське Гніздо.

Сигнал про пожежу надійшов о 11 Сигнал про пожежу надійшов о 11.02. Субота, пробок на дорогах майже немає, і пожежний розрахунок прибув на місце в 11.09. Пожежні встановили, що площа спалаху - близько 70 кв. метрів, і вогонь поширюється по перекриттях. Протягом декількох хвилин категорія пожежі змінилася з першої по третю.

Мешканцям будинку 16-а, розташованого поруч з новобудовою, було велено готуватися до евакуації ...

Справа в тому, що Парус - це та сама точкова, або ущільнююча забудова, з якої безуспішно борються жителі практично всіх мікрорайонів Владивостока. При такій забудові не тільки порушуються права мешканців на сприятливе навколишнє середовище, тобто знищуються дерева і упорядковані дворики, але часом створюється небезпека і для життя мимовільних сусідів.

Відстань між Вітрилом (на стадії будівництва він позначався как1-я Морська, 16-а, тепер йому начебто присвоєно самостійний номер - 20) і 4-поверховим будинком (власне 1-я Морська, 16-а) - 80 сантиметрів, хоча по правилами має бути 8-15 метрів Відстань між Вітрилом (на стадії будівництва він позначався как1-я Морська, 16-а, тепер йому начебто присвоєно самостійний номер - 20) і 4-поверховим будинком (власне 1-я Морська, 16-а) - 80 сантиметрів, хоча по правилами має бути 8-15 метрів! Мешканці намагалися боротися з будівництвом з моменту появи будівельників у них у дворі. Але ті привели «бандитський», як виражаються мешканці, довід: що б ви не робили, ми будинок побудуємо.

Будинок в історичному центрі зі сформованою забудовою? Ну і що? Ось документ:

«Управління культури Адміністрації Приморського краю не заперечує проти розміщення житлового будинку по вул. 1-я Морська, 16-а.

Для визначення поверховості будівлі необхідно представити на розгляд в Управління культури Адміністрації Приморського краю кілька варіантів ескізних проектів.

На підставі Постанови Губернатора Приморського краю «Про затвердження схеми тимчасових зон охорони пам'яток історичного центру міста Владивостока» від 02.02.98 р №34 при проектуванні необхідно враховувати масштабність забудови. Довжина і висота нової будівлі, а також стильова єдність і характерні для історичного середовища м Владивостока загальні принципи композиції, прийоми оформлення фасадів приймаються відповідно до оточуючою забудовою ».

Документ підписаний начальником управління Л.В. Преснякової.

А як щодо довжини, висоти, стильової єдності і спільних прийомів оформлення фасадів? Да нічого. Подумаєш, перевищив Парус поруч стоїть будинок на 20 поверхів! У нас все можна.

Не дотримано протипожежний розрив? Ну і що? Ось ще документ:

«Управління архітектури, перевіривши всі вихідні дані, повідомляє, що проектована будівля може бути прибудовано без протипожежного розриву до існуючого житлового будинку відповідно до БНіП" Містобудування, планування і забудова міських і сільських поселень »СНиП 2.07.01-89 *. Додаток 1, п.10 і СНиП 2.08.01-89 * »

Можна, звичайно, заглянути в СНиП, на який посилається управління архітектури і містобудування. Ось він:

«СНиП 2.07.01-89 *. Додаток 1, п.10. Відстані між житловими будинками, а також житловими будівлями і господарськими будівлями (сараями, гаражами, банями) не нормуються при сумарній площі забудови, включаючи незабудовану площа між ними, що дорівнює найбільшій допустимої площі забудови (поверху) одного будинку тієї ж ступеня вогнестійкості без протипожежних стін відповідно до вимогам СНиП 2.08.01-89 ».

«Той же ступеня вогнестійкості»! У будинку 16-а ступінь вогнестійкості - четверта: в будинку дерев'яні балки і дах з дерев'яними елементами покриття. Гірше - лише дерев'яний барак. А ось у новобудови ... ви будете сміятися ... перша! Тобто будинок негорючий!

21-го липня навіть з Чуркіна була видна «негорючість» Вітрила.

А мешканці будинку 16-а, сидячи на сумках і вузлах, готові до евакуації, спостерігали з власних вікон, як вогонь стікав зверху вниз по стінах, як відривалася палаюча обшивка і падала у двір. Тому-то готових до евакуації мешканців і не евакуювали, що виходити на вулицю було небезпечно! А ось один пожежний постраждав: впав на нього елемент обшивки.

Що ж це за матеріал такий, що плавиться і тече вогнем; його збивають струменем води - а він горить і стікає все нижче?

Фахівці кажуть, що алюкобонд (яким облицьований Парус і яким облицьовані дуже багато нових будівлі у Владивостоці) буває різний. Є якісний, дійсно негорючий, але у нього є істотний недолік: він доріг. Є горючий, але у нього є істотна гідність: він дешевий. І ще є «китайський ширвжиток» - він взагалі ідеальний: копійки коштує. Яким з них був облицьований Недопалок, якщо за полчан обгоріло вісім поверхів?

А в чому причина пожежі А в чому причина пожежі? Головна версія - порушення правил протипожежної безпеки: начебто нагорі новобудови неакуратно працювали з відкритим вогнем. У мешканців будинку 16-а є й інша версія: вранці в суботу в мікрорайоні відключили електрику (вперше з початку будівництва) і підключили приблизно за півгодини до пожежі. Можливо, через стрибок напруги щось коротнуло ...

До сих пір мешканці будинку 16-а не оговталися від стресу. П'ють ліки, викликають «швидку». І нервово сміються, розбираючи «евакуаційні» сумки. Це ж треба було скласти в сумку документи, гроші, духи та іграшки. А якщо, окрім духів, в будинку є і більш значущі для погорільців речі ?!

А адже два роки тому, коли деякі мешканці стали метушитися, писати скарги і збирати підписи, інші мешканці (в цьому будинку живуть і колишні будівельники, колишня будівельна еліта) заспокоювали їх: так що ви, вдома не буде, адже ТАК не будують !. ..

Так, ТАК не будують, і алюкобонд ТАК не горить ... Але десь в іншому місці, а не у нас, у Владивостоці.

Мешканцям будинку 16-а несказанно повезло: основний вогонь вирував не на тому боці недопалки, яка прилягає до старого будинку. До того ж в той день був майже штиль (рідкісний випадок для Владивостока), вітер не роздув вогонь, і палаючі шматки облицювання не залетіли ні в вікна, ні на дах. Не інакше як Казанська Божа Матір захистила (це був її день).

Тим часом «Динас» сповнений оптимізму. Ось що пише газета «Щоденні новини» в статті «" Парус "знову стане білим»:

«Сума збитків уточнюється, проте, як запевнили в компанії" Динас ", вона незначна. Справа в тому, що обгоріла тільки верхня частина фасаду і деякі вікна. Сама будівля і його внутрішні комунікації не постраждали: "парус" здано без внутрішньої обробки і в квартирах не було горючих матеріалів.

Адміністративно-житловий комплекс «Атлантіс» був офіційно зданий в експлуатацію міської влади в травні цього року. Однак незначні роботи на об'єкті ще ведуться. Практично всі квартири тут вже розкуплені, але мешканців ще немає. Як відзначили в компанії "Динас", при будівництві цієї будівлі були дотримані всі пожаротехніческіе норми. Тому, навіть якщо б в момент пожежі всередині знаходилися люди, то протипожежні можливості не дозволили б комусь постраждати.

Компанія "Динас" має намір повністю відновити первісний вигляд "Атлантіса" протягом двох місяців ».

Так що ми вітаємо людей, які купили квартири в недопалки ... вибачте, в Вітрилі. Ви вигідно вклали гроші! З вікон Окур ... Вітрила відкривається чудовий вид! Правда, через деякий час якась будівельна фірма, напевно, побудувати поруч ще більш високий будинок і вид закриє, як Ок ... Парус закрив вид мешканцям котеджів на тигровій сопки (теж адже елітне житло!).

Скоро Парус знову стане білим, облицьованим все тим же алюкобонд. Цей матеріал успішно пройшов вогневі випробування. Живіть щасливо в новому елітному будинку!

Тільки перед вселенням не забудьте купити абонемент в крематорій.

Марина ЗАВАДСЬКА.


Інші статті номера в рубриці Економіка :
Будинок в історичному центрі зі сформованою забудовою?
Ну і що?
А як щодо довжини, висоти, стильової єдності і спільних прийомів оформлення фасадів?
Не дотримано протипожежний розрив?
Ну і що?
Що ж це за матеріал такий, що плавиться і тече вогнем; його збивають струменем води - а він горить і стікає все нижче?
Яким з них був облицьований Недопалок, якщо за полчан обгоріло вісім поверхів?
А в чому причина пожежі?
А якщо, окрім духів, в будинку є і більш значущі для погорільців речі ?
*/?>